Строительство, ремонт

[Olegfisherman]

Скоро нужно будет обустраивать домик под Ушачами или строить с 0. Может кто несколько интересных сайтов на эту тему посоветует?

[Водномоторник]

Глупости- грейдер 20 рублей прочистить дорогу 250 метров до асфальта. За такие деньги даже лопату брать не стоит. Учитыва что живёшь не один то за зиму максимум два раза оплатить. Так это экстренно если почистить. Плюс дл прописанных чистит сельсовет- сосед напротив кгбшник как раз прописан. Так что зимой проблемм как раз и нет. Больше напрягает поддержание дороги в порядке- деньги с народа вышибать приходится буквально

Вобщем, чтобы понять нужно пожить пару тройуку лет (и желательно с снежной зимой, а не дождливой), а не делать выводы поспешно. Но то, что отсутствует страх перед трудностями - уже хорошо.
Мой один знакомый построил коробку, под раубичами, радостный был, что 28 минут на ауди а4 и в городе. На мой ? сколько метров до асфальта и жил ли он там зимой ответил 300м и нет, зимой не жил. Я ему сказал, что твои 28 минут летом превратятся в 1 час 28 мин. зимой, легко. После того разговора видел его однажды, спросить забыл, про дорогу зимой, но он и так был с погасшими глазами, что стройка высосала все финансы и стоит коробка замороженная уже несколько лет.
Пы. сы. Оно когда не нужно, то и грейдер и трактора снуют, а когда снега навалит, тогда летаешь как сайгак по округе, с баблом в зубах и упрашиваешь каждого водилу, почисти ну почисти, там работы на 10 минут, денюжку дам и т.д и т.п.
П.пы.сы. Но всё равно свой дом лучше любой квартиры.

[Кук]

Больше напрягает поддержание дороги в порядке- деньги с народа вышибать приходится буквально

Давновато бывал в Лапоровичах. Поразило, что к бахатым домам с асотеями, выгдядывающим на "главную улицу" аж тремя пролетами гаража, приходится пробираться по глубоким глиняным ухабам, тщательно выбирая траекторию.

Переполнил чашу терпения волчий вой за околицей

Фото сделано метрах в трехстах от домов.

[Саня]

V.V.,
Зато не в "человейнике".
Знакомый построился в деревне, 17 км от города, у реки Лесная. Все красиво, все проблемы порешал, с мошной у него более чем благополучно. Сбежал через два года, дом отдал батьке. Зимой - дорога, пока почистят. И "прадо" иногда не помогал. Дети. В школу. Дополнительные занятия (спорт, музыка). Поликлиника. Да и самому на работу-обратно, когда дни короткие и депрессивные.
Ж...ппа.
Переполнил чашу терпения волчий вой за околицей (реально было). Жена знакомого выпала в истерику. Пришлось на первое время срочно купить "першу лепшу" квартиру, сейчас построил нормальный дом в нормальном районе.
Для счастья немного надо:)

золотые слова..

- - - Добавлено - - -

Интересно что с электроэнергией будет в перспективе, не торопись может. Пилеты тоже эти - покупай, разгружай, складируй, засыпай. Надо просчитывать все. С вводом АЭС возможно чт-то изменится. Надо смотреть стоимость, смотреть ночной тариф. При правильном подходе (аккумулировать тепло ночью) возможно и то на то выйдет. При значительно меньших капвложениях, более простой и понятной автоматикой, более высокой степенью безопасности и минимальным обслуживанием.

xрен там.. (
Это, как в анекдоте, про перспективу..

[Саня]

V.V.,
Ну да, все очень легко и удобно. :)
Ладно, о чем разговор. Деревня - так деревня.
Мое мнение при мне.
З.Ы. Что-то подсказывает, что жуткий оптимизм имеет свойство улетучиваться. Просто время испытаний еще не пришло, как и усталость от борьбы :)

совершенно верно!
Это пистобольство просто..сосед КГБ-шник интересен, пока работает, как уйдет на пенсию, он уже никому не нужен, не говоря уже о дальнейшем.
У меня сосед, бывший министр транспорта, так вот благодаря ему, (земля ему пухом) в свое время, был положен асфальт.. И в этом году его обновили.. потому что, скорее всего, это вошло в некую программу.. школа рядом и пр..
Кто -нибудь задумывался о том, что, если доживет до пенсии в 100 долларов, как платить за грейдер, пеллеты и пр? И как содержать это все? :)
Накопления будут?
Постоянный доход??
Котел гавкнул - косарь. что то сломалось - :):):):)... или в 70 лет здоровья много, что бы заработать на это все и, соответственно, заплатить?
Дети помогут? Умные выросли, удачливые? Хорошо тогда.. Лично, привык рассчитывать только на себя, и я знаю, что такое содержать дом, притом, с подьездными путями, с центральной канализацией, газом и с бесперебойным энергоснабжением..
Это всего лишь вопрос времени, не работает все это оборудование вечно, и, спустя 12 лет, каждый божий месяц надо вкладываться, мало или много..
Мне очень нравится подход V.V., ежели честно, у него есть чего почерпнуть, поучиться и т.д. Без всяких "П". Очень скурпулезно он подходит к каждой своей задаче, все качественно и красиво, с удовольствием смотрю..
Вопрос один, хлопцы: что будет через 20 -25 лет..?
P/S/ Уж поверьте, не простое пистопольство, во втором доме живу..

- - - Добавлено - - -

П.пы.сы. Но всё равно свой дом лучше любой квартиры.

Это точно..
Ставим мебель полным ходом людям, на Кирилы Туровского 4, за Даной Молл, это полная жесть.. стоянок нет.. дома еще не заселенные.. во дворе только пока машины стройбанов, а припарковаться негде, ( фото - с обратной стороны здания, где, типа "свободно" ) хотя, внутренний двор выложен плиткой, размером со стадион!:o
Сраная однушка, по 1,5 к за квадрат.. без отделки! наx

[ZENYA]

Кто-нибудь уже столкнулся с компенсацией за коммуникации? https://realty.tut.by/news/offtop-realty/617027.html?f

[Водномоторник]

Ставим мебель полным ходом людям, на Кирилы Туровского 4, за Даной Молл, это полная жесть.. стоянок нет.. дома еще не заселенные.. во дворе только пока машины стройбанов, а припарковаться негде, ( фото - с обратной стороны здания, где, типа "свободно" ) хотя, внутренний двор выложен плиткой, размером со стадион!:o
Сраная однушка, по 1,5 к за квадрат.. без отделки! наx
[ATTACH=CONFIG]606079[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]606078[/ATTACH]

А великие композиторы в гробах переворачиваются от того, что их именами бетонные коробки поназывали. Жахи.

[AN]

что будет через 20 -25 лет..?

Отказ от газа и массовый переход на чистые источники энергии.
Я вижу очень хорошую перспективу- солнечные батареи. Короче, полная автономия индивидуальных домов.
Ценопад на бетонные муравейники

[drof]

Кто-нибудь уже столкнулся с компенсацией за коммуникации? https://realty.tut.by/news/offtop-realty/617027.html?f

АУЕТЬ ))))))

[AN]

это полная жесть.. стоянок нет.

Это не жесть, столько мест свободных.
Вот в панельках жесть, у меня еще трассу раскопали, заехать к подъезду не возможно, поставить машину- через дорогу у магазина или вообще хез где в пол км от дома.

Сраная однушка, по 1,5 к за квадрат.. без отделки! наx

Ну так реальная цена 700-800 долл, остальное навар.
Че сранная то? Сколько квадратов, планировка свободная?
Сранная однушка это в панельке, где кухня отдельно, комната отдельно и хрен стены снесешь. Вот этот закуток в кутках- :):):):)

- - - Добавлено - - -

остальное навар.

А что бы не очень было обидно можно спросить здесь присутствующих бизнесменов.
Какая твоя наценка, брат? 10-20% :)

- - - Добавлено - - -

Лично, привык рассчитывать только на себя, и я знаю, что такое содержать дом, притом, с подьездными путями, с центральной канализацией, газом и с бесперебойным энергоснабжением..

Наговорил страхов.:).

Это если построить в 3-этажа вверх, два вниз, это вот те пусть и думают, раз в свои времена бабки мозгам думать не давали.

Из грейдера сделали мифическую машину:). Этот вопрос можно решить ну очень просто.
Маленький трактор со снежным отвалом и все дела, да хоть мотоблок...

Если бы имел работу, с удаленным доступом, или 2 раза в неделю приезжать в город, давно бы перебрался в деревню....

[V.V.]

Я вижу очень хорошую перспективу- солнечные батареи. Короче, полная автономия индивидуальных домов.

В нашем климате? И с теперешними ценами на оборудование окупаемость- никогда!!!

Это не жесть, столько мест свободных.

Саня фотку выложил не удачную- вернее на фото как раз случайно повезло запечатлеть ПУСТУЮ стоянку )))) В этом году так вышло что на маяке я вел 5 квартир параллельно остальной работе. Туровского 26- 8 парковочныхмест. На маяке народ развели по полной. Начиная от плотности застройки ( окна в окна) заканчивая качеством отделки продаваемых квартир. Проспект Дзержинского с его новой застройкой лично на меня наводит просто ужас- дикое количество квартир в одном доме, битком забитые дворы ни коим образом не компенсируют наличие метро под боком. Да и само качество жизни в таком общежитии понятие весьма спорное )))
[quote="Саня;2433403"]Кто -нибудь задумывался о том, что, если доживет до пенсии в 100 долларов, как платить за грейдер, пеллеты и пр? И как содержать это все?[/quo te]
Да так же как и сейчас у кого пенсия 100ка )) на эти деньги жить нельзя- но как то живут. В своем доме я хоть огород засею- не помру с голода- а вот на балконе маяка минска урожайность будет никакая ))) Доведут сейчас комуналку до 100 процентов и пенсии считай нет

Котел гавкнул - косарь. что то сломалось - .

Да- это прелести своего дома )))) Но только все что ты платишь- это твое, а не уходящие деньги в непонятном направлении на содержание кучи дармоедов

так был с погасшими глазами, что стройка высосала все финансы и стоит коробка замороженная уже несколько лет.

Реальный пример стройки по белоруски- зачем лезть в стройку если нет денег? По сей день встречаются ( и в не малом количестве) наивные с заявочками типа за 30 штук я дом в 150 квадратов построю и жить буду. Ага- иди построй ))) Понимание того что коробка это совсем не дом приходит позже- когда 30 штук закончились а примерный подсчет дальнейших вложение троекратно превышает стартовую сумму )))

- - - Добавлено - - -

И никак не понял смысл его коробки, за чем было дополнительно утеплять еще 10 см? Кроме имеющихся 10?

Затем что основные расходы это отопление зимой. Немцы сейчас строят 250 стены утепление 100 и в перехлест швов 50.итого 150 . Ну у меня 200 )))

С вытяжками в кухне- нахомутал с каминном...

Вытяжки по итогу не хватило одного вентканала под кухонную- вернее сам канал оказался не в том месте где должна была быть кухонная вытяжка.А ведь был проект с расстановкой мебели)))
Все гут по итогу и камин на том же месте где был изначально нарисован в проекте))

-Входная дверь/конденсат/тамбур....

Конденсат ушел на вторую зиму- сейчас пришла другая беда- сухость 35% влажность на данную минуту. С дверями сам дурак- нефик верить продаванам- и вообще нефиг верить никому!!!! только после детального разбора всех мелочей самостоятельно.но и сроки за которые все было сделано-ровно два года от бурьяна выше головы до сданного в эксплуатацию жилого дома со всеми радостями для комфортной жизни.Накрытая коробка с отоплением стояла через 3 месяца после начала стройки. И я в ней сразу зимовал, Работа над ошибками будет баня 6 на 17 ))))

- - - Добавлено - - -

Маленький трактор со снежным отвалом и все дела, да хоть мотоблок...

Была мысля купить снегоуборочник себе сейчас- стоимость чего то более менее приличного 700 у.е.- стоимость грейдера 10. итиого если брать среднее 20 за зиму с носа-окупаемость снегоуборочника через 35 лет )))))) Снегоуборочник сам не ездит и ломается,хранить его нужно. Телефон тракториста на сегодняшний день дешевле )))

[Aleksandr2103]

Вот я и готовлюсь к лучшим временам - печное отопление, удобства на улице, колодец, сад, огород и лампочки исключительно с е27 цоколем. Ломаться нечему, полная независимость, надо будет - на лучины перейду )))

[AN]

В нашем климате? И с теперешними ценами на оборудование окупаемость- никогда!!!

Конечно, речь про через 20-25 лет.
Но я думаю раньше, лет всего через 10

[V.V.]

Конечно, речь про через 20-25 лет.
Но я думаю раньше, лет всего через 10

Я только За.Сам люблю такие технологичные игрушки. Народ когда в котельную у меня заходит пугается ))) Так еще не все реализовано из задуманного. Но пока живем реалиями .

[AN]

V.V.,
Я же удалил то:)

[andrei.g1979]

Народ когда в котельную у меня заходит пугается

А, можно фото в итоге, что получилось (компановка), если не тайна.