Скоро нужно будет обустраивать домик под Ушачами или строить с 0. Может кто несколько интересных сайтов на эту тему посоветует? 
-
Ушачи -
Часть сообщений пропала.-(((Последний раз редактировалось Vovis; 12.11.2014, 14:14. -
Столкнулся с проблемой - возле границы участка проходит дорога, стоит дорожный знак и местами очень близко. может кто знает нормы как далеко от дороги должна быть граница участка, забор?А.Рейтингу вам поможет ...Комментарий
-
часто возникают подобные вопросы потому выкладываю некоторую информацию по планированию участков и построек:Сообщение от Петр Посмотреть сообщение
1. Обязательные санитарные нормы:
-расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хоз постоек должно быть не менее 6 м.
-от границ соседнего участка хоз постройки и беседки высотой не более 3м. размещаются на расстоянии не менее 1м, вольеры с дом.животными не менее 4м., отдельностоящий жилой дом и противопожарный водоем — не менее 3м.
-Зеленые насаждения: высокорослые плодовые деревья не менее 3м; среднерослые а так же карликовые плодовые и декоративные деревья не менее 2м; ягодные и декоративные кустарники не менее 1м.
-Если границы участка совпадают с красной линией , жилой дом размещается не расстоянии не менее 3м от красной линии если иное не установлено градостроительной документацией.
2. Обязательные противопожарные требования (упрощенно):
-между кирпичным и деревянным домом 15м
-несгораемые дома с трудносгораемыми крышами и перегородками 6м.
-несгораемые дома со сгораемыми крышами 8м
-между трудносгораемыми домами со сгораемыми крышами 10м
-допускается размещение домов на расстоянии 6м при условии что стены зданий обращенные друг к другу не имеют окон и стены и кровля из негорючих материалов.
Расстояния между домами и постройками принимаются по санитарным нормам но не меньше пожарных норм.
3. Требования к ограждениям участков:
-со стороны улицы и проезда высота ограждения до 2м
-со стороны соседнего участка 1,7м.
Устройство дублирующего ограждения на расстоянии 1м и менее от установленной границы со смежным участком не допускается.
4. Размеры строящегося (реконструируемого) дома а так же хоз построек не должны превышать проектные на 10-15см по длине и ширине и на 5-10см по высоте.
5. Расстояние от постройки до забора измеряется от крайней выступающей точки строения.
6.2.4 В малых городских поселениях и сельской местности при величине участка 0,10 га и более в целях его рациональной организации, экономии территории и формирования комфортной среды жизнедеятельности человека необходимо предусматривать функциональное зонирование участка с выделением жилой и хозяйственной зоны. В жилую зону входят – жилой дом, палисадник, двор перед домом и часть сада; в хозяйственную - часть двора с хозяйственными постройками, в том числе для содержания скота, птицы, хранения инвентаря, гараж, баня, стационарные теплицы, огород и сад.
На приусадебном участке допускается:
по согласованию с санитарной службой содержание небольшого количества действующих пчелиных ульев – не более 5 (при условии обеспечения мер безопасности для смежных домовладельцев (совладельцев), на расстоянии не менее 5 м от границ участка;
устройство небольшого (соразмерного площади участка) ландшафтно обустроенного, не дренирующего в грунт противопожарного водоема (пруда, бассейна) с одновременным информированием об этом местных органов Государственного пожарного надзора.
6.2.5 Площадь и планировка хозяйственного двора, объем личного подсобного хозяйства, состав хозяйственных построек зависят от площади приусадебного участка и характера его использования в поселениях различных типов. Состав и площадь застройки объектов приусадебного участка в зависимости от площади приусадебного участка приведены в таблице 3.
Таблица 3 В квадратных метрах
Площадь Состав и площади застройки объектов приусадебного участка
приусадебного
участка хозяйственные
постройки сад огород хозяйственный двор, проезды, дорожки
менее 600
до 50
от 150 до 300
от 30 до 150
от 70 до 100
600 и более от 100 до 200 «250 « 400 «150 « 400 « 100 « 250
Примечание – Высота хозяйственной постройки не должна превышать от уровня земли до:
верха стропильной конструкции (конька кровли) - 3 м;
верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) – 2,5 м.
6.2.6 На приусадебных участках более 0,10 га допускается размещение следующих хозяйственных построек и сооружений с рекомендуемой общей площадью
не более (м2):
Сарай для содержания скота и птицы при
максимальном личном хозяйстве………………………………………..
45
То же, при среднем…………………………………………………………. 25
То же, при минимальном…………………………………………………… 15
Сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива………… 15
Хозяйственный навес……………………………………………………….. 15
Помещение для приготовления кормов для скота……………………... 20
Летняя кухня…………………………………………………………………... 10
Гараж…………………………………………………………………………… 25
Баня…………………………………………………………………………….. 12
Теплица………………………………………………………………………… 20
Погреб…………………………………………………………………………. 10
Летний душ……………………………………………………………………. 6
Навозохранилище……………………………………………………………. 6
Уборная с мусоросборником……………………………………………….. 3Главное на рыбалке-завтрак на природе.
Комментарий
-
Тиныч, допускается и рекомендуется....
Гараж - 25 м.кв., у меня - 42.
Баня - 12, у меня - 48.
И, многое другое... :)
Участок 24,8 сотки в агрогородке.
На всё есть паспорт застройки, зимой буду пытаться вводить в эксплуатацию! Пожелай мне удачи... :)Думать - самая трудная работа; вот, вероятно, почему этим занимаются столь немногие.
Генри ФордКомментарий
-
Такие же проблемы ждут впереди.))) Удачи и ни пуха ни пера!Сообщение от Ог-о-о Посмотреть сообщениеГлавное на рыбалке-завтрак на природе.Комментарий
-
Всех, мужиков, С Днем мужика! Это не пафос, это наша реальность, наша жизнь, наше, маленькое, но желание.
Особенно, в этой теме, хочу Поздравить таких ребят- Виталия(ий), Олега, Володю, И многих тех ребят с котрыми лично не знаком, но "слов из песни не выкенешь".
Удачи Вам ребята!
ПС- я даже не знал, поздравили мои дечОнкиКомментарий
-
Андрей, спасибо! Тебя обязательно с Днём мужика! Семь лет, каждые выходные и отпуска - однозначно на подвиг тянет! :)
За себя, то я - слабак! Второй такой стройки уже не вынесу... :):):)Думать - самая трудная работа; вот, вероятно, почему этим занимаются столь немногие.
Генри ФордКомментарий
-
Ог-о-о,
Виталий, как говорил Ильич (земля ему пухом)- если не мы- то кто? Коротко, ясно, понятно и дает почву для дальнейших продвижений.
Виталий, спасибо за поздравления!
Чуть от влекусь.
У меня сын, в кого пошел?....Ну молодчина, на 5 курсе в ПГС (промышлено-гражданское сторительство) с лета "рисует" проекты, при чем (как он говорит) в самой крутой фирме по проектированию. Начал с одноэтажников, сейчас "рисует" дома любой "конфирурации", при чем отвечает!!!! за строительные конструкции.
Я встаю в 6 утра, а сыну говорю- Давай-ка, спать, сынок!
ПС-че-то, я, слезу уронил:)Комментарий
-
Знамо в кого, в ANа.... :D А ты, в свою очередь в своего отца... :D Вот вы вместе красивый дом и сваялиСообщение от AN Посмотреть сообщение
Сын молодой, дерзкий в работе! Не плакать, а радоваться надо.... :DЯ встаю в 6 утра, а сыну говорю- Давай-ка, спать, сынок!
ПС-че-то, я, слезу уронил:)
Успехов и здоровья твоим мужикам!
Немного в тему! Прошу совета по газу ...
У меня сейчас на участке газ не подведён, ближайшее возможное подключение ветки в 250 м. Но, неутомимые минские дачники создают кооператив для подключения нашего направления домов.
Пообещали, что прокладка в земле. Если бы "воздушка", то я категорически против уродства входа на мой участок. Цена вопроса с каждого подворья - 1,5 - 2,5 тыс $.
У меня сейчас установлен чугунный обогревательный камин на дровах, реально мне его хватает на отопление для наездов по выходным. А эстетика, вообще класс! На пенсии, через 14 лет (лять, дожить бы... :D ), будем жить там 100%. Дом одноэтажный, бревенчатый 70 м.кв.
Вопрос! Нужен ли мне этот газ?Последний раз редактировалось Ог-о-о; 19.11.2014, 14:26.Думать - самая трудная работа; вот, вероятно, почему этим занимаются столь немногие.
Генри ФордКомментарий
-
Виталик,если будешь там жить после пенсии,то однозначно ДА.Я провёл газ,так жить реально стало легче,и чище,а забот-работ в частном доме и помимо дров и топки хватит.Сообщение от Ог-о-о Посмотреть сообщениеДолжна клюнуть по-настоящему крупная рыбаКомментарий
-
Лёша, есть техническая проблема! Ты же был у меня, все полы лежат! И, сейчас как представлю разводные трубы для радиаторов, так аж жутко ... :(Думать - самая трудная работа; вот, вероятно, почему этим занимаются столь немногие.
Генри ФордКомментарий
-
Ог-о-о,
Виталий, газ однозначно- ДА!
Камин не трогай- это как ты и стремился- главное эстетика, она у тебя есть, и плюс, ну если что, можно и ....
С газом.
Думаю так. Подойди к газовикам, или подъедь, переговори. Да, у них есть свои нормы и тд, это святое, но и в нормах есть свои вариации.
- - - Добавлено - - -
Ог-о-о,
только прочитал твое сообщение.......
Пусть "хвост" торчит, пока торчит, вариаций хватает, нуууууууу.....Виталий,..... придумаем, ёлы-палы:)Комментарий
-
Дом с газом и без - это как бы вообще разные уровни. Однозначно - да.Сообщение от Ог-о-о Посмотреть сообщение
Даже если взять те деньги что на подключение (1,5 - 2,5 тыс.$) положить под проценты в банк или в кооператив на подвод газа, то во втором случае вложение будет выгоднее.
Люди(мои соседи в частности), которые не подключились, платят за дрова в раза два больше чем я за газ. А еще поколоть, сложить, занести в дом, вынести из дома.
И далее если печка эффективная то дымный конденсат, чистка дымоходом. Обязательно молниеотвод.
Мне поначалу огонь в печках тоже нравился, а потом так надоели дрова, что прихода лета ждал, как древний язычник, каждый день всматриваясь в горизонт в ожидании Солнышка. А костры на природе до сих пор не жгу и смотреть не могу. ))Комментарий
-
Андрей, тех. возможность есть дом газом отапливать. Придётся поизголяться, но всё реально!
Вопрос немного финансовый, беру по максимуму:
1) Подвод - 3000
2) Врезка в дом - 1000
3) Обвязка котла - 1500
4) Котёл - 2000
5) Радиаторы 5 шт. - 750
6) Работа - 1500
7) Непредвиденные - 1500
Итого: 11250 $ (можно знающим поправить, сам только предположил эти цены)
Нужно ли мне это на предстоящие 14 лет? Потом то я смогу подключится ...
А может, через пять лет водород будут в домах расщеплять.... :)Думать - самая трудная работа; вот, вероятно, почему этим занимаются столь немногие.
Генри ФордКомментарий
-
Не верю:), а как же припятская уха? А как же запах....тайги?Сообщение от Oleg_K Посмотреть сообщение
- - - Добавлено - - -
[QUOTE=Ог-о-о;1904683]Итого: 11250 $
Потом то я смогу подключится ...
/QUOTE]
Если возможность/право остается, то- забей пока, а там глядишь, скажут каждому по ветряку в ркуи и накуй этот газ.
ПС- никуя газ какой дорогой, я домик за это построил:)Комментарий
Комментарий