Строительство, ремонт

Виталик,если будешь там жить после пенсии,то однозначно ДА.Я провёл газ,так жить реально стало легче,и чище,а забот-работ в частном доме и помимо дров и топки хватит.

Знамо в кого, в ANа.... :D А ты, в свою очередь в своего отца... :D Вот вы вместе красивый дом и сваяли
Сын молодой, дерзкий в работе! Не плакать, а радоваться надо.... :D
Успехов и здоровья твоим мужикам!


Немного в тему! Прошу совета по газу ...
У меня сейчас на участке газ не подведён, ближайшее возможное подключение ветки в 250 м. Но, неутомимые минские дачники создают кооператив для подключения нашего направления домов.
Пообещали, что прокладка в земле. Если бы "воздушка", то я категорически против уродства входа на мой участок. Цена вопроса с каждого подворья - 1,5 - 2,5 тыс $.
У меня сейчас установлен чугунный обогревательный камин на дровах, реально мне его хватает на отопление для наездов по выходным. А эстетика, вообще класс! На пенсии, через 14 лет (лять, дожить бы... :D ), будем жить там 100%. Дом одноэтажный, бревенчатый 70 м.кв.
Вопрос! Нужен ли мне этот газ?

Ог-о-о,
Виталий, как говорил Ильич (земля ему пухом)- если не мы- то кто? Коротко, ясно, понятно и дает почву для дальнейших продвижений.
Виталий, спасибо за поздравления!
Чуть от влекусь.
У меня сын, в кого пошел?....Ну молодчина, на 5 курсе в ПГС (промышлено-гражданское сторительство) с лета "рисует" проекты, при чем (как он говорит) в самой крутой фирме по проектированию. Начал с одноэтажников, сейчас "рисует" дома любой "конфирурации", при чем отвечает!!!! за строительные конструкции.
Я встаю в 6 утра, а сыну говорю- Давай-ка, спать, сынок!
ПС-че-то, я, слезу уронил:)

Андрей, спасибо! Тебя обязательно с Днём мужика! Семь лет, каждые выходные и отпуска - однозначно на подвиг тянет! :)
За себя, то я - слабак! Второй такой стройки уже не вынесу... :):):)

Всех, мужиков, С Днем мужика! Это не пафос, это наша реальность, наша жизнь, наше, маленькое, но желание.
Особенно, в этой теме, хочу Поздравить таких ребят- Виталия(ий), Олега, Володю, И многих тех ребят с котрыми лично не знаком, но "слов из песни не выкенешь".
Удачи Вам ребята!

ПС- я даже не знал, поздравили мои дечОнки

Такие же проблемы ждут впереди.))) Удачи и ни пуха ни пера!

Тиныч, допускается и рекомендуется....
Гараж - 25 м.кв., у меня - 42.
Баня - 12, у меня - 48.
И, многое другое... :)
Участок 24,8 сотки в агрогородке.
На всё есть паспорт застройки, зимой буду пытаться вводить в эксплуатацию! Пожелай мне удачи... :)

часто возникают подобные вопросы потому выкладываю некоторую информацию по планированию участков и построек:

1. Обязательные санитарные нормы:
-расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хоз постоек должно быть не менее 6 м.
-от границ соседнего участка хоз постройки и беседки высотой не более 3м. размещаются на расстоянии не менее 1м, вольеры с дом.животными не менее 4м., отдельностоящий жилой дом и противопожарный водоем — не менее 3м.
-Зеленые насаждения: высокорослые плодовые деревья не менее 3м; среднерослые а так же карликовые плодовые и декоративные деревья не менее 2м; ягодные и декоративные кустарники не менее 1м.
-Если границы участка совпадают с красной линией , жилой дом размещается не расстоянии не менее 3м от красной линии если иное не установлено градостроительной документацией.

2. Обязательные противопожарные требования (упрощенно):
-между кирпичным и деревянным домом 15м
-несгораемые дома с трудносгораемыми крышами и перегородками 6м.
-несгораемые дома со сгораемыми крышами 8м
-между трудносгораемыми домами со сгораемыми крышами 10м
-допускается размещение домов на расстоянии 6м при условии что стены зданий обращенные друг к другу не имеют окон и стены и кровля из негорючих материалов.

Расстояния между домами и постройками принимаются по санитарным нормам но не меньше пожарных норм.

3. Требования к ограждениям участков:
-со стороны улицы и проезда высота ограждения до 2м
-со стороны соседнего участка 1,7м.
Устройство дублирующего ограждения на расстоянии 1м и менее от установленной границы со смежным участком не допускается.

4. Размеры строящегося (реконструируемого) дома а так же хоз построек не должны превышать проектные на 10-15см по длине и ширине и на 5-10см по высоте.

5. Расстояние от постройки до забора измеряется от крайней выступающей точки строения.


6.2.4 В малых городских поселениях и сельской местности при величине участка 0,10 га и более в целях его рациональной организации, экономии территории и формирования комфортной среды жизнедеятельности человека необходимо предусматривать функциональное зонирование участка с выделением жилой и хозяйственной зоны. В жилую зону входят – жилой дом, палисадник, двор перед домом и часть сада; в хозяйственную - часть двора с хозяйственными постройками, в том числе для содержания скота, птицы, хранения инвентаря, гараж, баня, стационарные теплицы, огород и сад.
На приусадебном участке допускается:
 по согласованию с санитарной службой содержание небольшого количества действующих пчелиных ульев – не более 5 (при условии обеспечения мер безопасности для смежных домовладельцев (совладельцев), на расстоянии не менее 5 м от границ участка;
 устройство небольшого (соразмерного площади участка) ландшафтно обустроенного, не дренирующего в грунт противопожарного водоема (пруда, бассейна) с одновременным информированием об этом местных органов Государственного пожарного надзора.
6.2.5 Площадь и планировка хозяйственного двора, объем личного подсобного хозяйства, состав хозяйственных построек зависят от площади приусадебного участка и характера его использования в поселениях различных типов. Состав и площадь застройки объектов приусадебного участка в зависимости от площади приусадебного участка приведены в таблице 3.



Таблица 3 В квадратных метрах

Площадь Состав и площади застройки объектов приусадебного участка
приусадебного
участка хозяйственные
постройки сад огород хозяйственный двор, проезды, дорожки

менее 600
до 50
от 150 до 300
от 30 до 150
от 70 до 100
600 и более от 100 до 200 «250 « 400 «150 « 400 « 100 « 250

Примечание – Высота хозяйственной постройки не должна превышать от уровня земли до:
верха стропильной конструкции (конька кровли) - 3 м;
верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) – 2,5 м.

6.2.6 На приусадебных участках более 0,10 га допускается размещение следующих хозяйственных построек и сооружений с рекомендуемой общей площадью
не более (м2):
Сарай для содержания скота и птицы при
максимальном личном хозяйстве………………………………………..
45
То же, при среднем…………………………………………………………. 25
То же, при минимальном…………………………………………………… 15
Сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива………… 15
Хозяйственный навес……………………………………………………….. 15
Помещение для приготовления кормов для скота……………………... 20
Летняя кухня…………………………………………………………………... 10
Гараж…………………………………………………………………………… 25
Баня…………………………………………………………………………….. 12
Теплица………………………………………………………………………… 20
Погреб…………………………………………………………………………. 10
Летний душ……………………………………………………………………. 6
Навозохранилище……………………………………………………………. 6
Уборная с мусоросборником……………………………………………….. 3

Столкнулся с проблемой - возле границы участка проходит дорога, стоит дорожный знак и местами очень близко. может кто знает нормы как далеко от дороги должна быть граница участка, забор?

Часть сообщений пропала.-(((

вот это уже другое. Песок является землей только в пустыне. Для наших же широт песок - это строительный материал, который прекрасно изолирует от влаги (с соответствующим дренажем).
Такое решение считаю нормальным, но только не земля...

Хотите верьте - хотите нет , но у меня в деревне дому лет 50 - лаги лежат на песке без всякого рубероида .С одной стороны высота фундамента -30 см , с другой 130 см. Лет десять назад переделывал печку - заглянул под пол - полный гут !

Век воли не видать! Некоторые мои знакомые покупали дома в деревне, и у всех так было! Со временем лаги сгнивали, и половая доска оказывалась на земле! Кто то менял с подъёмом фундамента, кто то нет! А одному повезло- до него сделали по уму! Ну в общем то- какая цена, такое и качество!

вот вот, я ж об этом. Во вторую часть высказывания верую истово, а в первую с трудом, хотя...Кому что легко дается, с тем как правило лекго и расстаются...
Честное слово, не встречал капитального строения с лагами на земле...

Пол ложили на лаги, которые в свою очередь лежали на земле! Но сути дела это не меняет! А на брестчине (в Ивановском районе у меня жили дедушка и бабушка) у парочки местных интеллегентов полы вообще были земляные! Местный бомонд, однако!