Строительство, ремонт

Да, мое исполнение фундамента- монолит, утепление ЭППС (Пеноплекс), для стабилизации листов, бо пена Титан(специальная для пенополистирола) подвижна, изобрел ноу-хао по фиксации:),

отмостка так же будет утеплена на ширину 1,2м

за фото звиняюсь, телефон был под рукой


Здесь добавлю по утеплению цоколя и фундамента.
-можно почитать Сажина, книга типа- "Незаглубляйте в землю фундамент", речь об МЗЛ
А также есть СНиП по применению ЭППС в строительстве на пучнистых и малопучнистых грунтам. Скачать можно все в тырнете.
Делаю по науке, чтобы по максимому исключить действие сил при пучнистом грунте на фундамент

покачто так... бегло по возникшим вопросам...
- трещины с правого угла обусловлены усилиями в углах кладки, появляются зимой из-за температурных деформаций (выламывают со временем любой материал), кирпичная кладка поэтому армируется по углам, приведенный ГС на клею не армирован
- клеевая штукатурка тогоже производителя что и блоки
- стена 400, для однослойной конструкции точка росы не актуальна (в однослойных конструкциях конденсация не происходит), ее положение определяется для многослойных конструкций (конденсация происходит на ближайшей к ТР границе материалов)
- ни при каких условиях, штукатурках, утеплении и тыпы точка росы не может находится за пределами стены :)
- как бы армопояса сделали обязательными несколько позже, на момент строительства дома нормативами не требовались
- якобы усадочные трещины по ГС - начало процесса который на фото, к примеру приведен только один дом, есть фото других домов, начиная от мелких сеток трещин и до аварийного состояния
- для чего утеплять цоколь и отмостку, при чем отмостку на ширину 1-1,5м совсем не разгадал, можно и дорожку к дому утеплить тогда

остальное после перекура =)

inki
ну ты же сам ответил на свой вопрос- как я определил что фундамент неармирован, потому что с ФБС. А чайник вроде меня определил, что с права трещина по всей длине может быть только из-за подвижки фундамента, в данном случае такое может быть из-за отсутствия армирования фундамент, что подтвержедно вами. Кстати ФБС и ГБ- плохое сочетание. Гораздо эффективней сделать монолит по принципу МЗЛ по Сажину или ТИСЭ, но можно и с висячим ростверком....

Да ладно, я дилетант в этих вопросах, образования нет, специальности нет, ничего нет:), только по клаве стучу:).

ПС, хотя могу на спор - что мои причины верны полностью.

Добавлено через 6 минут
inki
без подколок, если можно проконсультируй по пирогу стены
плюс дополнение,
отопление печное- постоянное, то есть ПМЖ, 1-этаж, размер 8х11, второй полумансарда (ну это не важно).

Интересует- сочетание слоев (не отвалится ли у меня?)
-термосопротивление стены ну под наш регион ессно, под Минском
-ну и какие могут быть еще косяки?

Эконом вариант
- забетонируешь колышки на постоянку;
- бензогенератор.

А если серьезно, при общении с нашими строителями возникает недоброе чуство. Аппетиты ого...

AN ты выдал стандартный набор "чайника" :)
а вообще и не собирался убеждать, вопрос-ответ, тяжко одному против толпы, особенно когда толпа жаждет подешевле, постою в сторонке, пожую попкорн :)

если интересно, могу проконсультировать по каким либо вопросам, но только не надо мух с котлетами мешать
кстати, как определить наличие арматуры в фундаменте по фото для меня загадка :), мы все по старинке перфоратором да ломом
а фундамент на фото из заводских ФБСок, оштукатурен, и кстати ФБСки не армируются потомучто :):):) не надо

inki
гы:), не убедил......Для примера могу скинуть точно такое же фото из красного кирпича, где дом просто расползается, трещины от фундамента и просто скоро рухнет, мне лень искать, но на строительном форуме есть такое и часто.
Здесь ошибка не в материале, а в голове тех кто строит.
Ведь согласись с кривыми руками и плохими мозгами можно завалить любой дом, что из кирпича, что из газоблоком, что из поризованного кирпица или термоблоков. Вот кстати, термоблоки и начали выпускать буквально пару лет назад, я бы больше этого боялся......

Газоблоки выпускают даже у нас, ну очень давно, скажем лет 40 точно, можно сходить на сайт Минского комбината, там и история есть. А уж за рубежом так и подавно.

В каждом материале есть свои плюсы и минусы, повторюсь- в каждом. Возможно в ГБ их больше, но критичного абсолютно ничего нет.

Тот кто построил этот дом- руки отрубить по самые уши, нарушение технологии ну просто - тыкни пальцем, нарушения.
По порядку
-фундамент не армирован, на фото достаточно ясно показывают это трещины с правого угла и переходящие на фронтон, да и в сам фундаменте похоже цемента нет, вид у него как у штукатурного раствора.
-Или штукатурка или покраска была использована пароизолирующая, у которой паропропускной способности просто- нет! А точка росы при такой отделки фасада- ессно в стене, вот и результат.
-охрененое нарушение- отсутствие армопояса по верху кладки.

Вот и привело это все к такому печальному исходу. И не Забудова здесь виной, вина- строителей, а также проектировщика:) (камень в ваш огород):)
-почему в проекте нет армирования фундамента?
-почему нет армопояса?
-да и какая толщина стен? Проходит ли стена по термосопротивлению с коэффициентом 3,2? Это наша норма.....

Если делать по уму, ничего этого не будет.
Да у ГБ есть свои минусы, это образующиеся трещины, которые бывают всегда из-за усадки блоков и из-за отсутствия армопояса и хренового фундамента, первое некритичное, второе исправить по амрпоясу невозможно или сносить крышу, по фундаменту можно найти решение- сделать дренаж фундамента и утеплить цоколь и отмостку, при чем отмостку на ширину 1-1,5м (зависит от заглубления утеплителя в землю, чем глубже, тем можно утеплять уже).

Больше у ГБ нет минусов, а, да про циклы заморозки сказали? Ну 25 у него их и что? Вот как раз причина, что на фотке, не в этом. Если бы чуваки вообще бы не штукатурили и не красили- не оброс бы этот дом шелухой.
У меня есть блок который купил в 1991 году, валяется где попало:), то подставкой служит, то еще чем, мокнет, замерзает, каждый год.
И целый, только плесенью покрылся и грязным стал:).
А сколько у нас строений с ГБ? Да с него как минимум 30% всего индивидуального строительства. Где вы такую шелуху видели? Правильно- нигде.

За то есть несомненные плюсы
-быстрота кладки
-хорошая теплосопротивляемость стены
-из-за хорошей геометрии меньше гиммора с отделкой
-и тд.

так что не надо корявые руки и мозготяпство кого то приписывать материалам, не их здесь вина.

А из чего строить, конечно пускай сам решает сам.

Я вот с ГБ построил баню, хотя правильная должна быть с бревна, ну пускай будет правильная с него, а у меня не правильная, но сделанная с умом и банные режимы у меня не сауны или суховоздушки. Короче, могу изменять от русской до легкой финской. На русбанях не верят, а мне :):):):).
Дачку так же пострю с ГБ при чем пирог стены следующий
-ГБ 0,3м
-ППС (пенопласт) 0,1м
-отделка мокрый фасад
И хрен у меня что отвалится:)

Добавлено через 1 минуту
У меня получится не более 200$ за 1м:)

Добавлено через 4 минуты
Извини пожалуйста, причины твои кроме вентиляции неверные, у меня бы помер с голоду:)

а потом кирпичем обложить и будет щасте :D:D:D

Добавлено через 4 минуты
йа как бы работаю так, приезжаю, выясняю в чем косяк в строительстве, оформляю все документально, обследование называется, мне за это еще деньги платят :cool:
на фотке косяк с блоками, качество работ не приделах, еще жильцы помогли угандонить стены перекрыв себе вентиляцию, ускорило процесс лет на 10-15

Помню говорили в институте умные дядьки, что изначально газо-, пено и прочие силикаты и т.д. разработали для массового строительства коровников и т.д.

По фотке - ИМХО тут не в блоках дело, а в культуре производства работ...

Р.S. Сам строился из блоков, бо дешево...

тоже,небось...фундамент скажешь ставить..
отвод...ли:):):):)ричество провести...
и поехало...:D

Добавлено через 1 минуту
прально..
могу копать...а могу и не копать:cool:

биг-мен есть как бы варианты и горааааздо дешевле построиться
главное - заранее все продумать и строить по намеченному плану, а не вносить изменения в процессе стройки пару раз в неделю
а также если самому за прораба, мастера, каменщика, подсобника... :D
и это не шутка, себе строить буду сам т.к. не первый год в строительстве и насмотрелся на "отжиги"

А как ты хотел - строители у нас самые самые самые в мире.

Поэтому хорошая кемпинговая палатка, как вариант надувной модуль как у МЧС РФ.

да ну вас..с такими ценниками:o
куплю прицеп-дачу..
и пизец...

Полгода назад себе считал, в стройке уже лет десять ...

Я видел и в 4 раза, и в 5 раз удорожание - разводчиков хватает...

прикид по цене за м2 ну очень грубый, качественная фантазия в процессе строительства увеличивает сумму минимум вдвое
(шутка)

ну вот, ща меня в зануды запишут :)
1. для затравки можно пройтись по гуглу с вопросом "размораживание ячеистого бетона"
2. в продолжение, как бы материал совсем не новый, был достаточно изучен во времена СССР, и по результатам разработаны рекомендации по его использованию, по тем рекомендациям практически пропадала целесообразность применения силикатного бетона для стен и соответственно его не применяли
не помню с какого года в росии, а у нас примерно с 2000 года запустили в производство как новый прекрасный материал, на отмененный к тому времени норматив с ограничениями забили
первые ласточки полетели, к примеру на фото дом в агрогородке логойского района (д чуденичи), год постройки 2000, фото 2010 года, стены в аварийном состоянии, ремонту не подлежат, под замену

не хочу расписывать какие г...доны виноваты и кто на этом бабло рубит, тема несколько пересекается с политикой, но весьма вероятно что через 5-10-15 лет в правительстве очухаются и запретят к чертикам (дай бог чтоб никто не пострадал из-за обрушений)
на этом про силикатные блоки остановимся, а то меня какие нибудь шпиёны из забудовы шлепнут :o:D