, вовремя ежемесячно погашай кредит, не сдавай квартиру
-
А какие неприятности, акромя небольшого штрафа, могут быть? По моему - никаких. -
Слава, так и есть, инфляция очень не потихоньку съедает долг))) я просто боюсь чтоб не проиндексировали....Сообщение от Лис Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
Кредиты бывают разными. Если речь идет о кредитах на строительство жилья, особенно о льготных, что были лет 5 назад и раньше, то чаще они были с выплатой по аннуитету, или проще говоря с выплатой равными долями, включая проценты. По такой схеме часть текущих процентов как бы переносится на будущие периоды. Поэтому, если такой кредит погашать досрочно, производится перерасчет процентов, исходя из фактического времени пользования фактической суммой кредита. Сумма начисленной доплаты обычно отбивает желание досрочного погашения. Да и зачем, если инфляция потихоньку съедает долг. Только, если есть необходимость квартиру продать.Сообщение от Михалыч Посмотреть сообщение
Mytrych, вовремя ежемесячно погашай кредит, не сдавай квартиру, и никакие неприятности тебя не коснутся. И квартира не может быть не оформленной - на нее у вас есть свидетельство о госрегистрации и технический паспорт (выдаются БРТИ). Эти документы подтверждают право собственности на жилье. И без этих документов ты бы не смог окончательно оформить свои кредитные отношения с банком.Прокомментировать:
-
а вот это я узнавал, год назад правда, сказали что только кредит погасить и все, а еще периодически проводятся акции, мол заплати кредит и проценты не надо возмещатьСообщение от толстый Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
Вы уже собственник.Сообщение от Mytrych Посмотреть сообщение
У вас должно быть свидетельство о государственной регистрации жилого помещения на твое или супруги имя.
Банку должны вы и ваши поручители.
Если была помощь государства, то вы не сможете продать квартиру пока не выплатите кредит.
Если захотите погасить досрочно, то придеться гасить и часть выплачиваемую государством банку.Прокомментировать:
-
Mytrych,
Квартира не в собственности банка, а в твоей.
Ты банку тока должник.Прокомментировать:
-
Приветствую!
Сориентируйте плиз:
Мы, как молодая семья, 7-8 лет назад построили себе квартиру с привлечением льготного кредита и субсидии.
Сейчас потихоньку гасим задолженность по кредиту (по графику, не торопясь).
Есть ли какие-либо подводные камни в связи с изменениями законодательства в области собственности жилья ?
Признаюсь честно, сам не в теме, просто что-то когда-то краем уха слышал, что неоформленное жилье обращают в доход государства.
Так вот и волнуюсь, не коснется ли это каким-то боком нас.
Нам, естественно, выгодно продолжать гасить кредит в белках не торопясь. Квартира до момента полного расчета, как я понимаю, принадлежит банку.
Надо ли нам что-то предпринимать в ускоренном темпе в плане оформления каких-либо документов или та ситуация, что мы имеем, для нас единственно правильная и дергаться не стОит ?
Какие документы на квартиру у нас вообще должны быть на руках пока мы продолжаем рассчитываться по кредиту с банком?
Заранее сердечно благодарю за развернутый и понятный ответ(ы).Прокомментировать:
-
Крайне неудобное жилье из-за вертикальных связей, во всем мире строится на достаточно дорогой земле с регламентами ограничивающими этажность. Вокруг Минска и в нем еще полно земли для аренды/покупки индивидуальных домов.Сообщение от Лещара Посмотреть сообщение
Солнечный - отстой - Арэса - незавершенка.
Добродедово - невкурсе.Прокомментировать:
-
Народ, а что у нас сейчас на рынке таун-хаусов движется/не движется? Интересует долгосрочная аренда.Прокомментировать:
-
Ребята помогите найти сдаваемую квартиру или может кто сдает в районе улиц Воронянского, Чкалова, Авакяна, Брилевская Могилевская. Семья состоит из меня, супруги и ребенка. О себе порядочные и спокойные. Причина поиска дастала ТЕЩА!!!!!......
Можно на срок 2-3 месяца. Мой мобильный МТС (029)785-63-55Прокомментировать:
-
А ты нуждающийся?? Если да - хз, что они там планируют, не думаю, что точно кто-то скажет.Сообщение от Виталёс Посмотреть сообщение
А если не нуждающийся - процентная ставка по кредиту напрямую зависит от ставки рефинансирования Нац. банка - сейчас она 30%. Добавь еще проценты банка - получишь 35-40% по кредиту. Будет снижаться ставка рефинансирования НБ, будут снижаться ставки по кредитам. К концу года они, якобы, планируют снижение этой ставки до 13-15%. Снижение ставки до такого уровня предусматривает снижение инфляции, а значит, что кредит обесценится и потом выплаты будут не напряжными ждать не приходится. И даже при таких процентах, условия остануться кабальными...
Но это все теория, прогнозировать у нас что-то нереально...Прокомментировать:
-
Добрый вечер всем, как то я тут слышал краем уха что собираются пересматривать процентные ставки по кредитам на недвижимость ???? Если это так, где можно найти достоверную инфу и так ли это ???? и еще слышал что к лету должны пасть проценты на жилье…..Что вы по этому поводу думаете ????Прокомментировать:
-
в сельсовете , где председатели меняются каждый год а то и несколько за год ))) (Ждановичи, Боровляны и иже с ними) подобные вопросы решаются на уровне района или области но это долго, дорого и геморно и еще 50/50 в добавок )) адреналин зашкаливает короче, но если это НЕОБХОДИМО сделать то имхо делается... как то такСообщение от [ Forester_Wood Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
Прокомментировать: