Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Юридическая консультация (юридическая помощь)

Свернуть
X
 
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Юридическая консультация (юридическая помощь)

    Нуждаюсь в юредической помощи. Пришла очередь на строительство квартирки, но уже при первой встрече начались проблемы.
    Строительство ведёт ОАО Беларуськалий для своих работников. Даёт займ на 75% от стоимости квартиры на 20 лет под 5%.
    У меня получаеться что я поподаю на льготное кредитование по двум пунктам,1. зарплата у меня состовляет около 6-6.5 мил. в месяц на 4 членов семьи грязнывми, а согласно законодательству на члена семьи нужно в месяц 3300000, т.е. около 13 с лишним миллионов в месяц, плюс к этому имею на иждивении ребёнка инвалида в возрасте 2.9 месяцев. Получаеться если бы я получал квартиру от райисполкома то имел бы льготы, а так согласно Указа №13 я получаеться в пролёте на льготное кредитование и получение субсидии.
    Хотелось бы знать могу ли я в виде исключения получить льготное кредитование и субсидию, или нужно решать вопрос с нанимателем? И если можно какими прововыми актами, указами, законами могу воспользоваться в данной ситуации?
    Ответить можно в личку или по тел.8029-703-18-73 МТС,8029-152-66-16 ВЕЛ. ззаранее благодарен.
    Клуб "МГ"

  • Дзед,
    Статья 178 и статья 180. Только сразу предупреждаю, доход и прибыль разные вещи. Доход - любые средства, полученные физ. лицом. Продал ли авто с прибылью или нет - не имеет никакого значения. Если с прибылью - то уплатишь налоги, если нет - освободят.

    Комментарий


    • Сообщение от Шаман Посмотреть сообщение
      Дзед,
      Если с прибылью - то уплатишь налоги, если нет - освободят.
      Так и я вроде об этом писал.
      С твоим определением терминов, - полностью согласен.
      Умных много, смелых мало...

      Комментарий


      • Дзед,
        Вот поэтому, согласно указанных мною статей, в любом случае, при продаже второго авто обязан декларировать.

        Комментарий


        • Сообщение от Шаман Посмотреть сообщение
          Дзед,
          Вот поэтому, согласно указанных мною статей, в любом случае, при продаже второго авто обязан декларировать.
          Может быть и так.
          Можно заплатить штраф за невоевременну подачу декларации.
          Поплакаться, что и на продаже машин много потерял, первый раз такое, Кодекс не знал, сбить на минимальный.
          По сравнению с налогом он должен быть меньше.:D
          Умных много, смелых мало...

          Комментарий


          • Дзед,
            В реале скорее всего будет так как и у меня - штраф за несвоевременную подачу, штраф за неуплату налога, сам налог. На вопрос откуда налог, если были убытки при продаже - попросят подтверждающие документы, а если их нет и не согласен - иди в суд.

            Комментарий


            • Вот копирнул несколько примеров из Клонсультанта.
              Может они помогут понять ситуацию.

              Пример. Первый автомобиль "Ауди" продан 15 марта 2006 г. за 5500000 руб., а 20 августа 2006 г. продан второй автомобиль "Рено" за 6250000 руб. Согласно справке-счету, приложенной к декларации, автомобиль "Рено" был приобретен 20 марта 2004 г. за 4000000 руб. Доход, полученный от продажи первого автомобиля "Ауди", налогом не облагается и указывается в подп. 15.1 п. 15 раздела 4 "Доходы, не подлежащие налогообложению", а может вообще не указываться физическим лицом. Доход от продажи второго автомобиля "Рено" уменьшается на сумму расходов, связанных с приобретением автомобиля, путем применения коэффициента, учитывающего изменение индекса потребительских цен в месяце, предшествующем месяцу отчуждения имущества, в сравнении с месяцем, в котором были понесены подлежащие исключению расходы.
              Доход от продажи второго автомобиля в течение года за минусом расходов составил 1374000 руб., и был уплачен подоходный налог в размере 123660 руб.;


              Пример. Физическим лицом, признаваемым налоговым резидентом Республики Беларусь, в апреле 2010 г. был продан второй в течение этого календарного года легковой автомобиль за 10 млн.руб. При этом у него имеются документы,
              подтверждающие расходы в сумме 8 млн.руб. на приобретение этого автомобиля в 2008 году.
              Доход от продажи одного легкового автомобиля в течение календарного года не подлежит налогообложению согласно подп. 1.33 ст. 163 НК. Доход от продажи второго автомобиля может быть уменьшен на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением. То есть подоходный налог необходимо исчислить из суммы, полученной за автомобиль в 2010 году,
              за вычетом расходов, произведенных в 2008 году <7>.


              Пример. Физическим лицом, признаваемым налоговым резидентом Республики
              Беларусь, в мае 2011 г. был продан второй в течение этого календарного года
              легковой автомобиль за 10 млн.руб. При этом у него отсутствуют документы,
              подтверждающие расходы на приобретение этого автомобиля.
              Доход от продажи одного легкового автомобиля в течение календарного
              года не подлежит налогообложению согласно подп. 1.33 ст. 163 НК. При
              исчислении подоходного налога с дохода от продажи второго автомобиля может
              быть применен вычет в размере 10% подлежащих налогообложению доходов,
              полученных от реализации этого автомобиля. То есть подоходный налог
              исчисляется с суммы 9 млн.руб. (10 млн.руб. - 10 млн.руб. x 10%) и
              составляет 1,08 млн.руб. (9 млн.руб. x 12%).


              в п. 4 декларации N 3 - доход, полученный от продажи второго в 2011
              году легкового автомобиля, в сумме 12000000 руб. При этом плательщик имеет
              право на получение имущественного налогового вычета в размере расходов,
              связанных с приобретением и (или) отчуждением возмездно отчуждаемого
              имущества (подп. 1.2 ст. 166 НК), а именно на сумму 8800000 руб., указав об
              этом в подп. 1.5 декларации N 3;



              Пример. Физическим лицом, признаваемым налоговым резидентом Республики
              Беларусь, в апреле текущего года был продан второй в течение этого
              календарного года легковой автомобиль за 25 млн.руб. При этом у него
              имеются документы, подтверждающие расходы в сумме 10 млн.руб. на
              приобретение этого автомобиля в 2010 году.
              Доход от продажи одного легкового автомобиля в течение календарного
              года не подлежит налогообложению согласно подп. 1.33 ст. 163 НК. Доход от
              продажи второго автомобиля может быть уменьшен на сумму документально
              подтвержденных расходов, связанных с его приобретением. То есть подоходный
              налог необходимо исчислить из суммы, полученной за автомобиль в текущем
              году, за вычетом расходов, произведенных в 2010 году <9>.

              И нигде нет ни единого примера, если продал второй авто дешевле, чем купил.;)
              Умных много, смелых мало...

              Комментарий


              • Год назад я уже поднимал эту тему -
                продал авто, а с разницей в 3 дня мужик по ПРОСРОЧЕННОЙ генке продал бывшую мою машину. Был вызван в налоговую. Накануне на форуме поднял вопрос. Из всех советов сделал вывод :
                - не ссать
                - нет всех доков пущай сами ищуть
                - и что-то о принципе одного окна.
                Налоговичка оказалась очень симпатичная женщина (98/60/98, 178/шатенка) и сразу поняла, что я не придурок с разницей в 3 дня продавать авто. И когда я сказал, что у меня не все доки, что дохода не было, т.д., то куда-то сходила и потом сказала, что действительно цена покупки = цене продажи. Пиши мол объяснительную про отсутствие дохода. На этом все и кончилось. Никаких штрафов.

                Комментарий


                • Сообщение от BY Посмотреть сообщение
                  Налоговичка оказалась очень симпатичная женщина (98/60/98, 178/шатенка)
                  С сантиметровой лентой в налоговую ходил...

                  Великолепная идея, вызывают в орган, чтобы прислонить, а ты сантиметровую ленту и а-ну, всех обмерять... За тайну сантиметров там не только два авто простят.

                  BY,
                  умеешь поднять настроение, спасибо.

                  Комментарий


                  • Угу....
                    Показываешь налоговице 60см рулетки. Если эффекта нет: - это диаметр...)))
                    Минский карповый клуб.

                    Комментарий


                    • Сообщение от Azyrynga Посмотреть сообщение
                      Угу....
                      Показываешь налоговице 60см рулетки. Если эффекта нет: - это диаметр...)))
                      Ага. А следом, как скажешь
                      это диаметр
                      , последует вопрос: "Вашего очка?" И радостно: "Наш клиент, проходите в процедурную." :D
                      Все буде добре...

                      Комментарий


                      • Сообщение от BY Посмотреть сообщение
                        Год назад я уже поднимал эту тему -
                        продал авто, а с разницей в 3 дня мужик по ПРОСРОЧЕННОЙ генке продал бывшую мою машину. Был вызван в налоговую. Накануне на форуме поднял вопрос. Из всех советов сделал вывод :
                        - не ссать
                        - нет всех доков пущай сами ищуть
                        - и что-то о принципе одного окна.
                        .
                        Я вот тоже не понимаю. 1я машина продана в прошлом году не мной по доверенности оформленной на продавшего. Он готов письменно подтвердить факт передачи мне денег 6 лет назад за машину и факт продажи ее в прошлом году с получением денег им для себя. Есть копия доверенности. Если я пишу объяснение, он пишет объяснение + доверенность на каком основании меня наказывать?
                        "Поплавочник всегда неряшливо одет и грязен, а у спиннингиста чистые,блестящие приманки, опрятный вид. Он постоянно в движении, ходит вдоль реки, знакомится с пастухами и доярками". М. Н. Никольский, "Охота со спиннингом" 1949 г.

                        Клуб "МГ"

                        Комментарий


                        • Сообщение от темыч Посмотреть сообщение
                          Я вот тоже не понимаю.
                          темыч . НЕ СУЩЕСТВУЕТ в юриспунденции такого понятия - продажа машины по доверенности.Это-ТВОЯ МАШИНА. И деньги ,от её продажи по закону, для налоговой -ТВОИ.Что бы вы не писали и не объясняли.Это понятно?
                          Единственное,что меня смущает,то ,что доверенность с правом продажи выдается на три года .То есть, если 6 лет прошло и доверенность не продлялась,то сделка незаконна и машина по прежнему в твоей собственности.:D
                          Григорий, Витебск.

                          Комментарий


                          • Сообщение от BY Посмотреть сообщение
                            Год назад я уже поднимал эту тему -
                            продал авто, а с разницей в 3 дня мужик по ПРОСРОЧЕННОЙ генке продал бывшую мою машину. Был вызван в налоговую. Накануне на форуме поднял вопрос. Из всех советов сделал вывод :
                            - не ссать
                            - нет всех доков пущай сами ищуть
                            - и что-то о принципе одного окна.
                            Налоговичка оказалась очень симпатичная женщина (98/60/98, 178/шатенка) и сразу поняла, что я не придурок с разницей в 3 дня продавать авто. И когда я сказал, что у меня не все доки, что дохода не было, т.д., то куда-то сходила и потом сказала, что действительно цена покупки = цене продажи. Пиши мол объяснительную про отсутствие дохода. На этом все и кончилось. Никаких штрафов.
                            Все верно нарисовал.
                            Вот именно это я и пытаюсь донести!
                            Умных много, смелых мало...

                            Комментарий


                            • Григорий, копию доверенности должны сделать на сл. неделе. Тогда буду видеть картину. Сейчас сложно что-то сказать.
                              "Поплавочник всегда неряшливо одет и грязен, а у спиннингиста чистые,блестящие приманки, опрятный вид. Он постоянно в движении, ходит вдоль реки, знакомится с пастухами и доярками". М. Н. Никольский, "Охота со спиннингом" 1949 г.

                              Клуб "МГ"

                              Комментарий


                              • Сообщение от Григорий Посмотреть сообщение
                                темыч . НЕ СУЩЕСТВУЕТ в юриспунденции такого понятия - продажа машины по доверенности.Это-ТВОЯ МАШИНА. И деньги ,от её продажи по закону, для налоговой -ТВОИ.Что бы вы не писали и не объясняли.Это понятно?
                                Единственное,что меня смущает,то ,что доверенность с правом продажи выдается на три года .То есть, если 6 лет прошло и доверенность не продлялась,то сделка незаконна и машина по прежнему в твоей собственности.:D
                                Есть в ГК такое понятие- договор купли-продажи и его условия. Регистрация авто в ГАИ, это не договор купли-продажи. Договор может быть гораздо раньше, а в ГАИ машина регистрируется для ГАИ и государства. Если в налоговую приедет и продавец и покупатедь и в объяснениях укажут, что сделка совершена 6 лет назад, налоговики примут это во внимание, им ничего не останется сделать. Если нет, необходимо в объяснении указывать, что я машину продал Иванову 6 лет назад за десять миллионов рублей, при расчете присутствовали свидетели (если есть), деньги передавались там то там то, все подробно. Налоговик скажет. Подожди дорогой, так машина снята с учета сейчас и в счет справке (договоре) указана сумма двадцать миллионов. Плати налог с дохода. Вы говорите, позвольте, опросите нового собственника машины, кому он лично передавал деньги, сумму, подробности, свидетели и настаиваете на своих паказаниях, что машину продал шесть лет назад Иванову за 10 мультов, мол был с ним пьсьменный договор, где соблюдены все требования и условия ГК, но он потерялся. Не верите? Спросите у Иванова! . Также в объяснении говорите, что данный автос купил семь лет назад за 10 мультов на рынке Малиновка и сие могут подтвердить например теща, которая дарила любимому зятю деньги. Доки в МРЭО храняться 3 года и налоговики должны будут проверить ваши пояснения, в т.ч. взять объяснения у всех указанных вами лиц. Я не знаю какие у Вас авто (может Лексус 570 или Феррари), может там налога будет на 10 литров потраченного Вами бензина привозить в ИМНС свидетелей? Подумайте, все это думаю вы можете вслух обсудить с инспектором и он Вам подскажет. Но это не мой вариаант. Сами знаете, чистосердечное признание............ Думаю все у Вас будет ОК. Самое главное- грамотное объяснение.

                                Комментарий

                                Просматривают:

                                Свернуть

                                Обработка...
                                X