Тогда лучше за консультацией в БРТИ. Никто не говорит, что нельзя перестраивать и достраивать. Можно, но с разрешения сельсовета. Сельсовет разрешил на словах. Потом поди сыщи кто разрешил. Техпаспорт новый можно сделать потом, но ваша задача чтобы к вам вопросов не было. Или условие продавцу выдвинуть - приводи документы в порядок, залог оставить, если дом приглянулся.
Тут при попытке пойти в БРТИ есть вообще риск продавца на штраф подставить. Поэтому чтобы все сделать корректно, предложите ему пойти туда вместе. Так мол и так, есть сомнения, хочу их развеять. Заодно и сам послушает, как делать надо было. Начнет спрыгивать - тогда понятно что вместе с домом купятся еще и проблемы.
-
Согласно техпаспорта.Сообщение от Aleksandr2103 Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
Выглядит по документам по каким? техпаспорт на него имеется, или это просто выкопировка из генплана деревни. Самый лучший совет - обратиться с этим вопросом в сельсовет (договор купли/продажи все равно через них будет проходить) и в БРТИ местную - не будет ли потом проблем. Я свой дом покупал по бумагам в удовлетворительном состояниии и назначение земельного участка было - не строительство а реконструкция. В БРТИ районном задавал вопрос по поводу техпаспорта - нужно ли оформлять - сказали построй сначала все потом оформишь. Все эти изменения по идее нужно согласовывать с сельсоветом. Но в каком виде согласовывать - точно не скажу. Суть в том что если есть техпаспорт уже на этот дом - то все это самострой и могут возникнуть сложности потом, если же техпаспорта нету - то может все еще и решаемо.Последний раз редактировалось Aleksandr2103; 13.05.2019, 11:12.Прокомментировать:
-
Прошу совета у знающих или того, кто сталкивался! Хочу купить домик, но после просмотра документов обнаружил вот такие "нестыковки". Вот так участок с домиком и хозпостройками выглядит по документам:
А так в реальности:
Хозяин говорит, что перенес две хозпостройки в связи с подводом воды и организацией местной канализации и что сельсовет типа в курсе, но бумаг никаких нет. Пристройка увеличена "на глаз" где-то в два раза, бумаг тоже нет. Какие мои действия, как покупателя, в таком случае? Договоров с продавцом пока никаких не заключал.Прокомментировать:
-
Чуда не будет-как и трех копеек. Это уже точно)) Только денег с народа содрали в очередной раз. Скоро узнаете )))). Стартовая сумма--не маленькая- без учета монтажа (сам) и материалов 5000 евро за весь комплект. Сам тепловой насос (наружник и внутренний гидромодуль), скоростной бойлер косвенного нагрева,датчик бойлера и резервный тэн.Собирался на заводе в италии под заказ две недели и неделя ушла на доставку и таможню.Прокомментировать:
-
V.V., Понятно. Если случится чудо после запуска АС, то вообще будут копейки :-). Только вот сумма стартовая не маленькая, как я понимаю.Прокомментировать:
-
Ну считаем- на сезон пошло 2 прицепа дров-200 баксов плюс кондиционер наматывал еще на 50 в месяц и 30 бойлер.Дров кстати не хватило- в марте кончились ))) Итого 6 месяцев отопительный сезон 680$/грубо сотка в месяц. Дрова тягай,пали ,мусор-ну и остальные прелести ))) Просто заколебало. Темыч змей искуситель живет с похожим только китайцем 4 сезон и жизни радуется. Сегодня после запуска с ноля- бойлер гвс на 150 литров нагрев до 45 градусов 25 минут и 2 квт электроэнергии. раньше бойлер 80 литров нагрев 2.5 часа и почти 4 квт электричества.По лету ГВС выходит дешевле чем по льготному газу.Сообщение от Megabox Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
А можно подробнее о причине замены? Выгоднее?Сообщение от V.V. Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
Я на даче калитку ставил так.Сообщение от AN Посмотреть сообщение
Трехметровые столбы вкопал на глубину метр двадцать...
Сделал общую заливку снизу. Иначе ничего бы не помогло, грунтовые воды (верховодка) по весне поднимаются на глубину около метра... Разошлись бы, как мосты в Питере...Прокомментировать:
-
Переделал свою котельную. Продал ТТкотел и на замену приехал тепловой насос воздух-вода Immergas magis pro 10 erp. Кстати из проданных трех запущен сегодня мой один. Прощай дрова. Ну и деньги )))
Почему фото с телефона все перевернутые ?Последний раз редактировалось V.V.; 04.05.2019, 17:43.Прокомментировать:
-
Поперек трещины арматурку запустить - можно композитную.
Посмотри видосик здесь
https://statical.by/?utm_source=yand...08834478081102Прокомментировать:
-
ставлю 2 р что никого посадют, виноваты будут жильцы, потому что их собаки ссали под эту колонну
инфа про риск обрушения устроит кипишь в народе... но строители понимают...
на балконе трещина в углу примыкающем к наружной стене, эт уже по моему дому, тоже коркасник монолит, только на сморговском тракте, еще трещинка от балконной двери наискосок см на 20
что за штукатурка и шпатлевка уже не помним, стены из силикатных блоков (
вопрос с какой стороны браться за проблему
видится - пройти болгаркой на нужную глубину (а как в углу?), прогрунтовать, пройти шпатлевкой по сетке
сработает или думать дальше?Прокомментировать:
-
Как думаете, дом на Широкой рухнет или нет?
https://realty.tut.by/news/offtop-re...=recirculation
Че то думаю, что рухнет.....Прокомментировать:
-
так у меня все в единой ленте. перемычка как раз бы сдержала- это не столбы ведет от мороза а перемычки от штакетника по всей длине от мороза сжимаются и тянут столб- у напарника перемычка над калиткой- такой бяки нет. до все равно я летом входную буду переделывать- под калитку кирпичные столбы будут а перемычки от штакетника сделаю подвижными в кладке. хочу уже до ума довести- эл замок и видеодомофон с вызовом и управлением на мобильникПрокомментировать:
-
Эта перемычка мало бы что дала.Сообщение от V.V. Посмотреть сообщение
Самое грамотное решение залить общую на калитку с воротами армированную балку в земле, 20х40 скажем, или если может заехать какой самосвал, то лучше 40х60.
Так что бы столбы были не в отдельных своих ямах, а находились на одной единой балке со всеми столбами.
Если только калитка то 2 столба на одной балке, или 3 столба на одной балке, это если с воротами.
У меня когда то были столбы по отдельности. Размолотил и залил единую балку под калитку и ворота, где то 5,5м. Балка 30х40.
Теперь зимой и летом- одним цветом, никаких подвижекПрокомментировать:
Прокомментировать: