Сообщение от Valenteen_K
Посмотреть сообщение
-
Не путай человека.Нотариус уже не обязателен.Я дом зимой продал.Оформляли в БТИ. А по риэлтарам ситуация очень простая.За всё платит покупатель жилья.Продавец ничего не платит. Он выставляет свою цену(её и получает) ,а риэлтор добавляет к ней свой процент.Мне шесть контор клиентов присылали,но в итоге я покупателя сам нашел и никому ничего не платил.Поэтому -риэлторами у нас недовольны покупатели и вполне довольны продавцы:D И вообще ,чем тут советы противоположные слушать,пусть человек в БТИ сходит.Там дадут бесплатную квалифицированную консультацию. -
Всё точно не скажу.Сообщение от Rom.Eo Посмотреть сообщение
Давно не сталкивался.
При дарении квартиры лицо, принимающее в дар должно уплатить налог (ведь это доход). Если не ошибаюсь, при дарении между близкими родственниками, налог не взимается. Ну ещё есть такое последствие от д-ра дарения, - подаренное имущество одному из супругов, состоящих в браке, в случае развода не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу.
Т.е. грубо говоря если вы, в период брака принимаете по д-ру дарения хату, а потом (тьфу-тьфу-тьфу - не дай бог) рсторгаете брак, то подаренная Вам по д-ру дарения хата не будет делиться при разделе имущества, а останется Вам. (Это из некоторых тонкостей) В отличии от этого, квартира приобретённая в период брака по д-ру купли-продажи является совместно нажитым имуществом.
Я бы на Вашем месте не связывался с риэлторскими конторами.
Берут дорого чисто за монополизацию рынка недвижимости. И при этом даже проверить толком ничего немогут.
Как-то, присматривал себе квартиру, пришёл, посмотрел с риэлтором, хату, спросил у реэлтором, -всё ли по док-м чисто, он сказал, - всё ОК, начал сам лопатить доки под раздражённое пыхтение в спину недовольного реэлтора, который не доволен, что я тут типа ничего не разбираюсь а типа что-то высматриваю, как он в то же время всё уже проверил...
В итоге за 10 минут выясняю, что хата косячная. Причём с намёком на последующий иск о признании сделки недействительной.
Добавлено через 1 минуту
Мот имеет смысл в обычную юридическую консультацию подойти, мот они не обдерут, хотя, они тоже знают расценки реэлторов...
Короче, как на кого нарвёшься...
Добавлено через 4 минуты
Нотариус - обязательно. Сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения.Прокомментировать:
-
Если опишу процесс покупки квартиры, приличные слова будут только предлоги. В итоге купил напрямую у застройщика, заодно выслушав что думает застройщик о риэлторах - и мнения у нас были очень близки. Получил по итогам скидку от объявленной цены, которой хватило на полремонта. А много неуважаемые мной риэлторы хотели к объявленной цене + свой интерес...Сообщение от Singl Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
Купить - конечно лучше.
Риэлторы нужны, но только в некоторых ситуациях (если нет возможности самому заниматься квартирой,... при покупке квартиры - проверка на "чистоту" - но можно и без них это сделать, ... ну и если время поджимает..). Вот только из-за этих ситуаций, мне последние 3 года пришлось с ними "общаться"...
В случае Rom.Eo , они не обязательны ...Прокомментировать:
-
это вливают в уши населению сами агентства, на деле это далеко не такСообщение от baradzed Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
Да ладно тебе. Выставляешь свою цену за квартиру, обговариваешь с риэлтором его гонорар и он пашет на тебя. Оплата его услуг происходит по результату.Сообщение от Zalex Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
- была со стороны риэлторов попытка закрепить - дае дальше попытки дело не пошло. У нас вменяемых риэлторов 3% от общего количества - это из личного опыта общения. Любимое занятие сделать любого обратившегося к ним человека лохом.Сообщение от baradzed Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
Раз в пять лет одну квартиру можно продавать без налогообложения. Что дарственная, что сделка и то и другое однозначно оформляется и регистрируется в БРТИ без натариуса за одни и те же деньжата т.ч. раницы нет особой. Услуги риэлтора в твоём случае необязательны.:DПрокомментировать:
-
На днях сдал тещину ванну (чугунина, длина 150 см, вес 100 кг) за 160.000, взял тележку у местных синих бизнесменов за 10.000. Адрес - с Харьковской сворачиваем на Бетонный проезд и после ж.д. рельс сразу налево (указатель МОЙКА). Там и макулатуру и прочее втор сырье.Прокомментировать:
-
http://www.google.com/intl/ru/earth/index.html , http://www.brik.org/forumdisplay.php?f=23 , ну и карта дорог Беларуси тебе в помощь )Сообщение от Shurik-75 Посмотреть сообщениеПривет, собратья.
Встал вопрос - куда поехать в отпуск (не, не на море).
РС. Наивный, конечно, но может найдется добрый человек...
Прокомментировать:
-
Проще и надежнее купить. Оформить можно прямо в городском БТИ. (Всё равно туда потом ходить, техпаспорт оформлять и прочее).Нотариус теперь ,абсолютно ненужное звено.Какие документы надо -подскажут в том же БТИ. Стоит оформление покупки недорого,и налогов никаких платить не надо.Сообщение от Rom.Eo Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
Могу ошибиться но вроде у нас вся продажа недвижимости должна проходить через риэлтеров (вроде законодательно закрепили )Сообщение от Zalex Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
1. Надежней через покупку.Сообщение от Rom.Eo Посмотреть сообщение
2. Оформить можно и нужно самому. Зачем отдавать деньги агенству ? Потом будет на что отметить покупку...Прокомментировать:
-
Привет, собратья.
Встал вопрос - куда поехать в отпуск (не, не на море). В прошлом году были недельку на ВВ. В принципе было нормально, но хочется расширить географию поездок. Собираемся я, жена, ребенок (9 лет) и еще одна пара с ребенком. Посмотрел домики, агро-усадьбы и дачи - получается дороговато. Хотелось бы поехать на Витебщину, да не знаю мест. Не хочется с семейством кататься в поисках места. Может кто подскажет местечко? Из условий - хотелось бы в лесу, пляжик для детей, поменьше соседей (а лучше вообще без них), ну и чтоб рыбка клевала (или хотя бы присутствовала). Буду премного признателен помогшим решить эту задачку. Спасибо.
РС. Наивный, конечно, но может найдется добрый человек...
Прокомментировать:
-
:D Человек про чугунные батареи спрашивал :)Сообщение от СергейК Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
Прокомментировать: