Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Ну-ка, помогите человеку

Свернуть
Это закреплённая тема.
X
X
Свернуть
Предыдущая 1 281 781 1181 1231 1271 1276 1277 1278 1279 1280 1281 1282 1283 1284 1285 1286 1291 1331 1381 1781 1847 template Следующая
 
  • Страница из 1,847
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения
  • #1

    Ну-ка, помогите человеку

    Ну-ка, быстро помогите человеку.
    Авто-мото-вело общалка (решение проблем, вопросы и ответы, полезные советы) здесь
    Квартиры, дома сдаются/снимаются, продаются/покупаются здесь
    Какой купить навигатор, GPS и прочее обсуждается здесь
    Эхолоты и прочие девайсы для лодок и моторов здесь
    Ответы на вопросы о компьютерах можно получить здесь
    Расширенный поиск по форуму поможет найти еще массу нужных и не менее полезных тем.
    Последний раз редактировалось andrio; 04.09.2013, 20:03.
    преферанс дороже денег!
    Метки: Нет
    • Закреплено
  • #19202
    Может у кого в малиновке есть перфоратор и сверло шестерка, 4 дырки сделать нужно:(
    в закрытый рот, муха не летит:cool:

    мтс 8(033)-666-26-44 Андрей

    Комментарий

    • #19203
      Ребятушки...
      по причине переезда в другой район,прошу помощи..
      Надо устроить ребятёнка, в "Гимназия №31 г. Минска" ул.Мазурова 6"
      Понимаю, что можно и самому подойти и т.д.
      но спрашиваю о "связях" там....
      Спасибо.......
      Жизнь надо прожить так, чтобы голуби, пролетая над твоим памятником, терпели из уважения.:cool:

      Комментарий

      • #19204
        Сообщение от Azyrynga Посмотреть сообщение
        Поезд ушел!
        Стоимость однушки, в ходовом центре - 120000$.
        ...
        Проще сдать на длительный срок за 700 и идти на сутки, через трое, за 5000000 руб.
        Для дилетанта поясните: вкладываем $135000 и получаем в месяц 700 (негарантированно) - это хороший бизнес?

        Комментарий

        • #19205
          Сообщение от Vadzim Посмотреть сообщение
          Для дилетанта поясните: вкладываем $135000 и получаем в месяц 700 (негарантированно) - это хороший бизнес?
          Всё просто .Банки нынче дают не более 5% годовых(это еще и поискать надо).То есть, с 135000 доход 560 в месяц. Но банк в нашей стране дело тоже стремное. Заморозить вклад,как нефиг делать могут.А недвижимость, она и есть недвижимость.А чтобы делать бизнес,надо к этому иметь врожденную предрасположенность.А её ,по мировой статистике, имеют только 10%.Если ты в эти 10 % не входишь,то лучше квартирку купить и сдавать.Иначе, можно очень быстро капитала лишиться.
          Григорий, Витебск.

          Комментарий

          • #19206
            Сообщение от Григорий Посмотреть сообщение
            А её ,по мировой статистике, имеют только 10%.
            А мне преподаватель по экономике говорил, что всего 1% имеют склонность........
            Браконьерство у нас в крови. Медведя научили ездить на велосипеде, а народ не научили ценить то, что создала природа. Из такой безразличной среды рождаются потом начальники, директора и цари, которые не выполняют законы ни божественные, ни человеческие.

            Комментарий

            • #19207
              Сообщение от Vadzim Посмотреть сообщение
              Для дилетанта поясните: вкладываем $135000 и получаем в месяц 700 (негарантированно) - это хороший бизнес?
              Я и говорил выше - поезд ушел. Как бизнес, покупка, с последующей сдачей, этот вид деятельности потерял смысл. И продолжает терять. Как способ сохранить заработанный капитал - смысл есть.
              Почему 700 в длительную аренду лучше, чем 1000 посуточно? Потому, что посуточная сдача заберет времени, сил и суеты, сопоставимые с какой работой, сутки, через трое. Тока, за посуточную суету ты получишь триста, дополнительно к 700. А за сутки, через трое - 500. В итоге 1000 супротив 1200, при сопоставимых условиях.
              Минский карповый клуб.

              Комментарий

              • #19208
                Сообщение от Vadzim Посмотреть сообщение
                Для дилетанта поясните: вкладываем $135000 и получаем в месяц 700 (негарантированно) - это хороший бизнес?
                - срок окупаемости этого мероприятия c учетом ставки дисконтирования равной ставке банковского депозита , примерно равен - никогда.

                Поэтому это не бизнес это занятие.
                Последний раз редактировалось Zalex; 06.04.2014, 22:35.
                Никогда не сдавайся ...

                Комментарий

                • #19209
                  Сообщение от Zalex Посмотреть сообщение
                  - срок окупаемости этого мероприятия c учетом ставки дисконтирования равной ставке банковского депозита , примерно равен - никогда.

                  Поэтому это не бизнес это занятие.
                  Вопрос цели. Квартира - не худшее вложение. При этом она может приносить доход. Что так же не плохо.
                  Клуб "МГ"
                  Solar 350 + Mercury 15M

                  Комментарий

                  • #19210
                    СергейКо,

                    Если прикинуть, по приведенным исходным данным, всякие там DPВP и РР увидишь что срок окупаемости больше 15 лет, на такой срок ни один проект не рассчитывается
                    Никогда не сдавайся ...

                    Комментарий

                    • #19211
                      Сообщение от dynamic_by Посмотреть сообщение
                      А мне преподаватель по экономике говорил, что всего 1% имеют склонность........
                      Посмею не согласиться с экономистом...в душе да не только мы все бИзнесмены ) вот результата добиваются здесь согласен 1% а мот и того меньше)))

                      Комментарий

                      • #19212
                        Zalex,
                        Чуток не так. За последние десять лет квадратный метр подорожал раз в семь. Если включить подросшую стоимость в расчеты, то прибыль, таки, есть, достаточно коммерческая. Но. Поезд ушел - вряд ли стоимость продолжит рости подобными темпами.
                        Но, как более-менее надежная защита србственных средств, типа на старость, добавка к пенсии, не самый плохой вариант.
                        Минский карповый клуб.

                        Комментарий

                        • #19213
                          Сообщение от Zalex Посмотреть сообщение
                          СергейКо,

                          Если прикинуть, по приведенным исходным данным, всякие там DPВP и РР увидишь что срок окупаемости больше 15 лет, на такой срок ни один проект не рассчитывается
                          Ну понятно, при такой то ставке дисконтирования.
                          Но с другой стороны, продажу квартиры не закладывали?
                          Клуб "МГ"
                          Solar 350 + Mercury 15M

                          Комментарий

                          • #19214
                            Сообщение от Azyrynga Посмотреть сообщение
                            Zalex,

                            Но, как более-менее надежная защита србственных средств, типа на старость, добавка к пенсии, не самый плохой вариант.
                            Вот это и имел ввиду :)
                            Клуб "МГ"
                            Solar 350 + Mercury 15M

                            Комментарий

                            • #19215
                              СергейКо,

                              Тока инструмент сохранения средств. На старость-). Не самый плохой инструмент.
                              Зы..
                              Нужно учитывать, что арендная плата постепенно будет терять смысл, как источник дохода.
                              Во многих странах, в Германии, например, арендой покрывают затраты на содержание квартиры. Те пару сотен, что остаются, при их уровне доходов серьезным пополнением бюджета не рассматриваются. Окупается содержание и ладно.
                              Последний раз редактировалось Azyrynga; 06.04.2014, 23:41.
                              Минский карповый клуб.

                              Комментарий

                              • #19216
                                Сообщение от Azyrynga Посмотреть сообщение
                                СергейКо,
                                Таки, поезд ушел-)))
                                Тока инструмент сохранения средств. На старость-). Не самый плохой инструмент.
                                Зы..
                                Нужно учитывать, что арендная плата постепенно будет терять смысл, как источник дохода.
                                Во многих странах, в Германии, например, арендой покрывают затраты на содержание квартиры. Те пару сотен, что остаются, при их уровне доходов серьезным пополнением бюджета не рассматриваются. Окупается содержание и ладно.
                                Так я ж не спорю :) Согласен, вариант имеет место быть, хоть в настоящий момент менее привлекателен, чем раньше.
                                Клуб "МГ"
                                Solar 350 + Mercury 15M

                                Комментарий

                                Предыдущая 1 281 781 1181 1231 1271 1276 1277 1278 1279 1280 1281 1282 1283 1284 1285 1286 1291 1331 1381 1781 1847 template Следующая

                                Просматривают:

                                Свернуть
                                Обработка...
                                X