Объявление
Свернуть
Пока нет объявлений.
Недвижимость (вопросы и ответы, полезные советы, новости)
Свернуть
X
-
Могу дать тел. агента, услугами которого часто пользуюсь. Этот не разводит .
-
Сообщение от Саня Посмотреть сообщениеПодскажите, какой самый действенный способ снять квартиру?
Коснулось тут, оказалось, что целая история.. С агенством договор? Большинство разводят, платишь, а результатов нет..
Прокомментировать:
-
Подскажите, какой самый действенный способ снять квартиру?
Коснулось тут, оказалось, что целая история.. С агенством договор? Большинство разводят, платишь, а результатов нет..
Прокомментировать:
-
Сообщение от beregУже потихоньку
Прокомментировать:
-
Сообщение от Gost Посмотреть сообщениеМое виденье РН на ближайшие полгода- медленное сползание цены квадратного метра вниз на 30%.
- Почему дорожает?
- Евро падает.
- А сейчас почему дорожает?
- Евро прёт вверх!
Прокомментировать:
-
Лещара
Сейчас рынок недвижимости Минска в ступоре. Новостройки под угрозой заморозки- застройщики плачут нет денег, дольщики их посылают- мол все оплачено.
На вторичке владельцы еще надеются продать по старым ценам, хотя уже начинают появляться варианты на 10-15% дешевле чем в апреле.
РН очень инертен- на прошлую девальвацию на 25% рынок реагировал медленным сползанием в течении 4-х месяцев.
Чего ждать от девальвации на 56%? Явно не подорожания, доходы практически у всех категорий граждан упали, то что люди могли отложить на квартиру, сейчас грубо говоря уходит на унитаз, многие уже не тянут выплаты по кредитам. Вторичный рынок может еще как то шевелится за счет обменов-разъездов, естественно со снижением суммы доплат.
Мое виденье РН на ближайшие полгода- медленное сползание цены квадратного метра вниз на 30%.
Прокомментировать:
-
Сообщение от Лещара Посмотреть сообщениеНарод, а что сейчас на рынке недвижимости происходит? Какие тенденции цен первичного и вторичного рынков (квартиры) - рост, спад?
К концу лета что-то проясниться - а пока продавцы в танке, а покупатели готовятся к отпускному сезону.
Прокомментировать:
-
Народ, а что сейчас на рынке недвижимости происходит? Какие тенденции цен первичного и вторичного рынков (квартиры) - рост, спад?
Прокомментировать:
-
Усач
Для того чтобы лучше сориентироваться о возможной стоимости продажи квартиры или покупке - смотрите тут http://pr.nca.by/ - архив данных по регистрации сделок (там все кроме новостроя и если кто еще от нотариуса не дошел, обновляется 2 раза в месяц)
Asaris
Даже к нотариусу ходить не надо - все на месте за те же деньги:
http://www.mga.by/rendering_of_service/register/ ... а на сэкономленные грошыки -Последний раз редактировалось Gost; 18.04.2011, 12:35.
Прокомментировать:
-
Мыхалыч писал:Dи еще в нормальных есть своя база эксклюзивов:D
Агентство заныкивает квартиры дабы ......:D То есть продажа квартир из под полы:D все это сказки Венского леса:D, есть еще сайт Plan.rinet.by там чтобы посмотреть предложения квартир надо код ввести, который Вы узнаете в журнале недвижимость на такой то странице:D введя код попадете на реалт.by только в другом формате, код меняется раз в неделю, новый код в свежем номере журнала:D, единственное на этом сайте вводишь №дома и улицу и видна серия и планировка.
Cost верно написал, есть вариан к гос. натариусу и все, нет :( то агентство за своими 2,5% уже спешит к Вам:D с эксклюзивом проблем не будет
Прокомментировать:
-
Сообщение от Gost Посмотреть сообщениеМихалыч.... я вас умоляю... не надо цитировать рекламные слоганы АН "ТС" и "Пакодан" ;)
Прокомментировать:
-
Михалыч.... я вас умоляю... не надо цитировать рекламные слоганы АН "ТС" и "Пакодан" и т.д ;)
Если есть свой вариант продажи, или покупки - идете в Минское городское агенство по земельному кадастру и недвижимости и там за уплату госпошлины оформляете сделку и ее тут же регистрируете... никаких проблем.
Единственный момент который нужно сразу решить- передача(проверка) денег.Последний раз редактировалось Gost; 18.04.2011, 12:11.
Прокомментировать:
-
Сообщение от Asaris Посмотреть сообщениеВ основном, все равно все сводиться к просмотру того же реалт.BY и предлогают Вам от туда варианты, но при продаже Вашей квартиры агентство возьмет денежку за рекламу:D на реалте.By, газетах и т.д.:D за 40000 белок в месяц минимум и договор минимум месяца на 3 с ними, где соскок с договора подразумевает штраф
и еще в нормальных есть своя база эксклюзивов, и еще зависит от агента рекламу в том случае ыстрее всего и не придется давать.
а реклама с договором на 3 месяца и ничего не находят когда продавец слишком завышает цену, а потом ему же продавцу в агентстве будут предлагать скидывать
Прокомментировать:
-
Сообщение от Михалыч Посмотреть сообщениево первых ситауция чутьчуть не та
во вторых в нормальном агентстве фигней с эксклюзивными договорами не занимаются, если есть эксклюзив работают намного эффективней, имидж фирмы всетаки не за один месяц зарабатывается
Есть государственное агентство недвижимости, так и называется, там с продавца и покупателя возьмут 500000 и 1050000 белочек, Если есть вариант с обменом свой, то идете к гос. натариусу и за 2 недели он сам, подчеркиваю сам, сделает все теже документы что агентство (историю квартиры и т. д.) , но за 200000 белочек:D. Не рекламирую ни кого ни разу, решать Вам, но при наличии варианта обмена/покупки экономия очень реальная.
Пишу так как реально столкнулся с данной темой, как пример:цена покупаемой квартиры 72$, в этой цене 2,4% зароботок агентства (продавец получит на этот процент меньше денег),+ с покупателя сверху еще 2100000.Последний раз редактировалось Asaris; 18.04.2011, 11:48.
Прокомментировать:
-
Сообщение от Gost Посмотреть сообщениезаключать персонально с кем то договор т.н. "эксклюзив" не рекомендую, предложите работу по факту- есть покупатель, платите.
во вторых в нормальном агентстве фигней с эксклюзивными договорами не занимаются, если есть эксклюзив работают намного эффективней, имидж фирмы всетаки не за один месяц зарабатывается
Прокомментировать:
Просматривают:
Свернуть
Прокомментировать: