Юридическая консультация (юридическая помощь)

**Arko** · 06.10.2012, 09:13

Статья 29. Члены семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков

К членам семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков относятся его супруг (супруга), их дети и родители. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство. Иные граждане, проживающие не менее пяти лет совместно с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации граждан-застройщиков и ведущие с ним общее хозяйство, могут быть признаны в судебном порядке членами семьи этого нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков
Статья 85. Договор поднайма жилого помещения
Статья 85
Наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи и наймодателя сдавать жилое помещение другим гражданам по договору поднайма.
Нанимателем могут быть сданы по договору поднайма часть занимаемого им жилого помещения в виде отдельной комнаты, а при временном выезде нанимателя и членов его семьи – все жилое помещение. Ответственным по договору найма в данном случае остается наниматель.

**Bobr** · 06.10.2012, 09:59

Иностранная компания отдалживает $$$ белорусской компании. В качестве залога белорусская сторона готова предоставить строительную технику - автомобильные краны. Можно ли такой залог оформить на инофирму, не имеющую в РБ представительства?

**Григоричь** · 06.10.2012, 11:58

Сообщение от Arko Посмотреть сообщение

Ответственным по договору найма в данном случае остается наниматель.

И што? какой поднайм!?:D

Добавлено через 4 минуты

Сообщение от Bobr Посмотреть сообщение

Иностранная компания отдалживает $$$ белорусской компании. В качестве залога белорусская сторона готова предоставить строительную технику - автомобильные краны. Можно ли такой залог оформить на инофирму, не имеющую в РБ представительства?

Договор заключается в соответствии с нашим законодательством. Определение правоспособности инкомпании - не геморр белорусской.
Полагаю, с регистрацией договора залога проблем не должно быть.

**S_Alex** · 16.10.2012, 11:24

Юристы, подскажите. Готовим должникам претензионные письма о взыскании задолженности. Необходимо ли в письме указывать сумму процентов, пени и основного долга или достаточно написать "...Направляем в Ваш адрес акт сверки взаиморасчетов и просим погасить указанную задолженность в полном объеме в срок до ___.___.2012г. В случае непоступления денежных средств на наш расчетный счет в указанный срок, мы вынуждены будем обратиться за взысканием данной задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также возмещением затрат, связанных с участием в судебном заседании в хозяйственный суд..."

**Budet** · 16.10.2012, 12:54

S_Alex. Проходил, выбивал по своему ИП. Как правило сначала пишут без процентов и пени - в надежде на разрешение ситуации. Хотя можешь и сразу с процентами и пеней (ты почему то указываешь только проценты, хотя в большинстве договоров чтоя видел еще и пеня есть) - все зависит от того хочешь ты с ними работать дальше или нет. Только не претензионное письмо! а претензию.
....а также возмещению судебных издержек.. - правильная редакция фразы.
Отправлять заказным с уведомлением и ждать месяц... Нет телодвижений - претензию в суд с перерасчетом проц/пени на день подачи.. и опять ждешь. Пока тебя не отправят на примирительную процедуру - без суда, типа сами договорились о сроках... соглашаться/нет - по ситуации... тут тебе возвращают половину госпошлины в суд..
Если и по примирительной не платят, то проценты и пеня не уйдут, даже увеличатся значительно, НО... если ответчик в опе... можешь пролететь конкретно если долго бодаться будешь.
Кстати, а акты сверки подписанные есть между сторонами? Кагбэ все же в суде смотрят на их наличие...
И ишчо, могу скинуть реальный образец претензии, моей, в судах участвовала, катит полюбому. если надо - пиши мыло

**Борис** · 16.10.2012, 15:33

Сообщение от S_Alex Посмотреть сообщение

Юристы, подскажите. Готовим должникам претензионные письма о взыскании задолженности. Необходимо ли в письме указывать сумму процентов, пени и основного долга или достаточно написать "...Направляем в Ваш адрес акт сверки взаиморасчетов и просим погасить указанную задолженность в полном объеме в срок до ___.___.2012г. В случае непоступления денежных средств на наш расчетный счет в указанный срок, мы вынуждены будем обратиться за взысканием данной задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также возмещением затрат, связанных с участием в судебном заседании в хозяйственный суд..."

Все нормально. Претензия или претензионное письмо не суть важно. Главное соблюсти претензионный порядок, если в договоре нет оговорки о его необязательности.
Наличие подписанного сторонами акта сверки - это плюс.
Условие о нейстойке (штраф, пеня) должно быть предусмотрено договором!!!!! Только в этом случае можно ее считать и заявлять.
Если сумма задолженности не велика и реально существует акт взаиморасчетов, то можно подавать на приказное производство. Госпошлина значительно меньше и спор рассматривается оперативнее.

Статья 220. Понятие приказного производства

Приказным производством является вынесение хозяйственным судом определения о судебном приказе без разбирательства и вызова сторон по заявлениям о взыскании денежных средств или об обращении взыскания на имущество должника, если:

требование основано на представленных взыскателем документах, устанавливающих имущественные обязательства должника, которые им признаются, но не выполняются;

Определение хозяйственного суда о судебном приказе является исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Под документами, которыми должник признает долг, понимаются любые письменные доказательства, подтверждающие заявленные требования и являющиеся необходимыми и достаточными для вынесения определения о судебном приказе.
В частности, документами, устанавливающими имущественные обязательства, могут быть акты сверки расчетов, которые должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства и подписаны руководителем или уполномоченным им лицом.
Так как распоряжаться денежными средствами организации вправе лишь ее руководитель, в акте сверки расчетов, являющемся финансовым обязательством, кроме наличия подписи главного бухгалтера организации должна присутствовать подпись ее руководителя как распорядителя средств организации.
При этом акт сверки расчетов, подписанный, с одной стороны, руководителем организации-кредитора, а с другой - главным бухгалтером организации-должника, которому ее руководителем выдана доверенность на подписание такого акта с организацией-кредитором (либо полномочия главного бухгалтера на подписание такого рода финансовых документов установлены учредительными документами организации), следует считать имеющим для организации-должника юридическую силу финансового обязательства и надлежащим доказательством признания долга. Также и акт сверки, подписанный главными бухгалтерами обеих организаций (взыскателя и должника), если они обладают соответствующими полномочиями на подписание акта сверки, является финансовым обязательством для организации-должника. Во всех остальных случаях акт сверки, в котором отсутствует подпись руководителя хотя бы одной из сторон, не обладает юридической силой.

**Паша Эмильевич** · 26.10.2012, 11:17

Нужна консультация юриста.
Суть вопроса - борьба со сдачей в аренду за фиктивные копейки участка р. Березина.
Обсуждается здесь: http://www.brik.org/showthread.php?t=11665
Овновные вопросы, которые хотелось бы обсудить - здесь: http://www.brik.org/showpost.php?p=1237534&postcount=53
Буду благодарен за любую косультацию- письменную, телефонную, а лучше устную.

**Паша Эмильевич** · 27.10.2012, 18:08

Сообщение от Паша Эмильевич Посмотреть сообщение

Нужна консультация юриста.
Суть вопроса - борьба со сдачей в аренду за фиктивные копейки участка р. Березина.
Обсуждается здесь: http://www.brik.org/showthread.php?t=11665
Овновные вопросы, которые хотелось бы обсудить - здесь: http://www.brik.org/showpost.php?p=1237534&postcount=53
Буду благодарен за любую косультацию- письменную, телефонную, а лучше устную.

АКТУАЛЬНО!

**Почтальон** · 28.10.2012, 11:27

Продублирую здесь:
Нужна помощь юриста (адвоката?). Вопрос семейный.
У одного моего родственника (брат зятя) жена ушла к другому мужику. Двое детей. После развода родственник подал иск в суд, чтоб забрать детей себе, т.к. в новой семье их третируют и они сами там не хотят жить. Ну и как в советские времена делали все разведенные матери - не дают втречаться с отцом и пр. Дети 4 и 8 лет. Новый отчим весьма оригинально воспитывает детей.... Суд назначен на 14 ноября.
У нас есть специалисты по таким делам? И что тут можно сделать для детей?

**Уклейка** · 28.10.2012, 20:08

Трудное это дело - отсудить ребёнка у матери. Если она не пьющая-наркоманка, жилплощадь есть и прочее...
Могу дать адвоката в ЛС. Она участвовала в такой же ситуации, только с другой стороны, у двоюродной сестры пытались отнять дочь. суд выигран.

**Вий** · 28.10.2012, 21:57

Паша Эмильевич
Не читал здесь?

**Митяй С** · 03.11.2012, 23:05

Срочно

Нужна срочная юридическая помощь.
В октябре месяце супруга находилась на плановой госпитализации во второй клинической с малышкой. Там ей подсказали что мне по месту работы должны были выплачивать дополнительное пособие т.к. у меня в семье есть ребёнок инвалид, и плюс к этому ещё 40% от этой суммы на старшего ребёнка.
После того как я собрал нужные справки и бумажки и отдал их в бухгалтерию по рабочему месту т.е. в ОАО Беларускалий 4РУ , мне ответили, что они мне не выплатят просроченное пособие. Теперь супруга узнала что в прошлом году девушка получила пособие за последний год, хоть малыш болеет с 2.5 лет сейчас ему уже 6 лет. Такаеже ситуация и произошла и в Молодечено, девушка тоже узнала об этом только через 10 месяцев и ей тоже выплатили за 10 месяцев. Мре же сказали, если бы я обратился в течении полугода после получения удостоверения инвалида, нам бы выплатили за полгода, но так как мы обратились только с 16 октября будут платить со дня подачи заявления мною. Могу ли я вырвать у предприятия или у собеса эти деньги которые они как считаю я и моя жена были не выплачены нам только по ихней вине. И на каких правовых актах, законах и приказах можно это вернуть как вернули наши знакомые.
Даю несколько ссылок законов и постановлений в которых сам разобраться не могу.
1.Указ президента РБ от 26.04.2010г. №200
2.Закон РБ от 30.10.1992г."О гос.пособияхсемьям, воспитывающим, детей(в редакции Закона РБ от28.12.2007г.)
3.Законом РБ от28.10.2008г. "Об основах административных процедур". Положением о порядке назначения и выплаты гос.пособий семьям, воспитывающим детей инвалидов, утверждённым постановлением Совета Министров РБ от 31 марта 2008г. №490
4.Инструкцией о порядке исчисления совокупного дохода на члена семьи при назначении пособий на детей старше 3 лет, утверждённой постановлением Министерства труда и соц.защиты РБ и Министерством финансов РБ от 28 марта 2008г. №58/47
5. Постановлением Совета Министров РБ от 06.12.2006г. №1624 "Об утверждении положения о комиссии по назначению гос.пособий семьям воспитывающим детей, и пособий по временной нетрудоспособности.
6.Закон РБ "О гос.пособиях от 28ю12ю2007 №306-3 ст.15, ст.16, ст.20.
Может кто владеет конкретной информацией, и помогите разобраться в этом бардаке, и на что конкретно можно будет сослаться для получения данной задолжности.
Заранее благодарен.

**Свят** · 07.11.2012, 20:24

Нужна косультация.

О рассмотрении обращения

Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Фрунзенскому району г. Минска №1 рассмотрела Ваше электронное обращение от 20.08.2012, поступившее из Министерства по налогам и сборам, и в дополнение к ответу инспекции №10-9/В-159/1 от 18.10.2012 сообщает следующее.
Подпунктом 1.33 пункта 1 статьи 163 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее-НК) установлено, что от подоходного налога с физических лиц освобождаются доходы (кроме доходов, полученных плательщиками от возмездного отчуждения имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности), полученные плательщиками - налоговыми резидентами Республики Беларусь от возмездного отчуждения в течение календарного года одного автомобиля, технически допустимая масса которого не превышает 3500 килограммов и число сидячих мест которого, помимо сиденья водителя, не превышает восьми, или другого механического транспортного средства.
Для целей настоящего подпункта датой возмездного отчуждения имущества признается дата подписания договора отчуждения имущества (ч. 2 подп. 1.33 статьи 163 НК).
Согласно имеющимся в инспекции документам следует, что Вами по договору купли-продажи от 24.08.2010 продан автомобиль Фольксваген за десять миллионов рублей. При этом указанный договор был заключен Вашим доверенным лицом Барауля А.М., действовавшим от Вашего имени на основании доверенности от 25.08.2007.
В соответствии с пунктом 2 статьи 210 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, а также передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, а также распоряжаться своим имуществом иным образом.
Согласно пункту 2 статьи 219 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законодательством или договором (пункт 1 статьи 224 ГК).
Соответственно, выдача доверенности другому физическому лицу на право пользования и распоряжения транспортным средством, в том числе с правом его продажи, не является сделкой об отчуждении этого имущества и не приводит к прекращению права собственности на такое транспортное средство.
Также, согласно имеющимся данным, автомобиль «Мазда» был Вами снят с учета 24.08.2010, после чего был продан гражданину Республики Казахстан.
Таким образом, согласно имеющимся данным, а так же исходя из Вашего обращения от 20.08.2012, Вами в 2010 году совершено возмездное отчуждение двух автомобилей.
Налоговым законодательством установлена очередность возмездного отчуждения имущества (в Вашем случае – транспортного средства) в целях применения льготы по подоходному налогу. Налогообложение доходов от возмездного отчуждения механических транспортных средств осуществляется, начиная с доходов, полученных от отчуждения в течение календарного года второго автомобиля, технически допустимая общая масса которого не превышает 3500 кг и число сидячих мест которого, помимо сиденья водителя, не превышает 8 (как правило, это - легковые автомобили), или любого другого вида механического транспортного средства.
При отчуждении в течение одного дня двух и более механических транспортных средств, право определения очередности совершения сделок предоставляется плательщику.
Таким образом, при получении дохода от отчуждения второго автомобиля, физическое лицо обязано было представить в налоговый орган по месту постановки на учет налоговую декларацию (расчет) о сумме такого дохода, полученного в течение 2010 года, не позднее 1 марта 2011 года (пункт 1 статья 180 НК). Сумма подоходного налога, исчисленная в соответствии с налоговой декларацией (расчетом) по ставке 12%, подлежала уплате в бюджет по сроку не позднее 15 мая 2011 года.

Первый заместитель
начальника инспекции Е.А. Щурко

Добавлено через 1 минуту
Получил из налоговой ответ. Хотят штраф влупить, что делать?

**Почтальон** · 08.11.2012, 10:12

ИМХО. Ничего тут не сделаешь

**Zalex** · 08.11.2012, 10:26

Свят

Без вариантов - придется платить, из моих знакомых еще никому не удалось отбиться.
Попробуй договориться по хорошему: самостоятельно оплати сумму налога, а по величине штрафа - он может быть астронамическим надо идти и договариваться. Там что-то есть по срокам в которые они должны были тебе предъявить претензию по не уплате налога - но лучше к знающим людям обратиться...
До суда лучше не доводить еще никто не выигрывал, а величина штрафа в этом случае будет максимальной.

Объявление

Юридическая консультация (юридическая помощь)

Юридическая консультация (юридическая помощь)

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Просматривают: