Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Юридическая консультация (юридическая помощь)

Свернуть
X
 
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Юридическая консультация (юридическая помощь)

    Нуждаюсь в юредической помощи. Пришла очередь на строительство квартирки, но уже при первой встрече начались проблемы.
    Строительство ведёт ОАО Беларуськалий для своих работников. Даёт займ на 75% от стоимости квартиры на 20 лет под 5%.
    У меня получаеться что я поподаю на льготное кредитование по двум пунктам,1. зарплата у меня состовляет около 6-6.5 мил. в месяц на 4 членов семьи грязнывми, а согласно законодательству на члена семьи нужно в месяц 3300000, т.е. около 13 с лишним миллионов в месяц, плюс к этому имею на иждивении ребёнка инвалида в возрасте 2.9 месяцев. Получаеться если бы я получал квартиру от райисполкома то имел бы льготы, а так согласно Указа №13 я получаеться в пролёте на льготное кредитование и получение субсидии.
    Хотелось бы знать могу ли я в виде исключения получить льготное кредитование и субсидию, или нужно решать вопрос с нанимателем? И если можно какими прововыми актами, указами, законами могу воспользоваться в данной ситуации?
    Ответить можно в личку или по тел.8029-703-18-73 МТС,8029-152-66-16 ВЕЛ. ззаранее благодарен.
    Клуб "МГ"

  • Azyrynga

    Сталкивался. вариант 100% рабочий. В налоговой Ленинского района прошёл ко всеобщему удовольствию :)

    П.С. Сама налоговая подсказала, когда я обрисовал свою аналогичную ситуацию. Я же предпринимательством не занимаюсь (квартиросьёмщик подтверждает), а зарегистрировать его по месту пребывания по закону обязан ;)
    Последний раз редактировалось Klaus; 23.02.2014, 19:29.

    Комментарий


    • Klaus,
      Боюсь, что, в конце финансового года, когда налоговая будет ''скрести по сусекам'', штобы добрать план, тебе выставят счет, с пеней.
      Бо заключен договор найма и это обязывает тебя уплачивать налог. Если бы он был с дохода (например, ты сдал квартиру ИП, или юр лицу), то да - нет дохода, нет налога, т.к., в этом случае, выплачивается подоходный налог, в процентах от дохода.
      А раз ты заключил договор найма с физиком, то ты обязан платить фиксированный налог, по факту заключения договора. В данном случае не имеет значения, есть доход, или его нет.
      Подставила тебя налоговица. Что, впрочем, нередкость.
      В данном случае нужно уходить от договора найма.
      Минский карповый клуб.

      Комментарий


      • Сообщение от Azyrynga Посмотреть сообщение
        Klaus,
        А раз ты заключил договор найма с физиком, то ты обязан платить фиксированный налог, по факту заключения договора. В данном случае не имеет значения, есть доход, или его нет.
        Согласен на все 100. Сам в прошлом году перепробовал разные варианты, когда нужно было зарегистрироваться. Не важно, имеешь доход либо не имеешь. Налог уплачивается всегда. Кстати, сумма по районам Минска везде разная.

        Комментарий


        • Azyrynga

          В моём случае уйти от договора найма не получалось: надо было легализовывать пребывание иностранного гражданина на длительный срок. По завершении месяца (а налог должен быть уплачен ежемесячно, до определённого числа) позвонили с налоговой по поводу неуплаты налога, но были посланы к ранее составленному и у них оставленному заявлению, что сдача квартиры производится БЕЗВОЗМЕЗДНО... С тех пор с налоговой меня больше не беспокоили. :) Так что смею предположить, что и дальше меня не будут с этим вопросом беспокоить.

          П.С. Ты не правильно интепретируешь наше законодательство: у нас не облагается сдача квартиры (комнаты) внаём налогом, а облагаются доходы, полученные от сдачи квартиры (комнаты) внаём. И налог поэтому назван подоходным в Указе Президента Республики Беларусь от 04.08.2006 N 497. Поэтому нет дохода = нет налога. Главное налоговой это задекларировать :)
          Последний раз редактировалось Klaus; 23.02.2014, 23:45.

          Комментарий


          • Klaus,
            Дык в том и дело, што заключив договор найма, ты подпадаешь не под подоходнвй налог, а под фиксированный подоходный. Ну, как ты не поймешь? Это две большие разницы. Т.е. - минимальнвц, который ты обязан заплатить. Это специально сделали, что-бы избежать уклонения.
            Допускаю, что это сойдет с рук. Но. Более, чем вероятно, что не сойдет. А это значит, что каждый день тебе вменят. Финансово

            - - - Добавлено - - -

            Кстате - в договоре найма есть рункт об уплате коммунальных платежей. В таоем случае - что в не указанно?
            Последний раз редактировалось Azyrynga; 24.02.2014, 00:42.
            Минский карповый клуб.

            Комментарий


            • Azyrynga

              Ключевое слово ПОДОХОДНЫЙ, а уж фиксированный или нет - это уже нюансы, оговоренные Указом N 497. :)
              В договоре, п.3.2 тоже пишется БЕЗВОЗМЕЗДНО (а то посчетают в доход). Я правильно тебя понял - ты об этом пункте?

              Комментарий


              • Klaus,
                Не буду больше спорить .
                По логике ты прав.
                Но.
                Чувствуцца, что редко сталкиваешься с НИ.
                Пущай и далее - проходят они мимо!-))
                Но договорчеГ я бы онулировал...

                - - - Добавлено - - -

                Плять:
                http://pravoby.info/docum09/part13/akt13183.htm
                На основании чего можно не платить? 1.9 - вряд ли можно пришить, для неуплаты.
                Минский карповый клуб.

                Комментарий


                • Сообщение от Azyrynga Посмотреть сообщение
                  Klaus,
                  Плять:
                  http://pravoby.info/docum09/part13/akt13183.htm
                  На основании чего можно не платить? 1.9 - вряд ли можно пришить, для неуплаты.
                  Azyrynga

                  Да на основании преамбулы: "В целях упорядочения налогообложения доходов, получаемых физическими лицами от сдачи в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и нежилых помещений:...":D
                  Как уже писал:
                  Сообщение от Klaus Посмотреть сообщение
                  Поэтому нет дохода = нет налога.
                  Т.е. нечего упорядочивать ;) Вот уже 3 месяца меня они не беспокоят.

                  Комментарий


                  • Klaus,
                    Угу...
                    Меня год не беспокоили.
                    Потом фуяк - доплатите 10000$!
                    -Дык я жешь, как вы жешь, мне жешь и сказали.
                    - Ну, мы ошиблись - вот письмо из министерства. И ваще, вы письменно нас не запрашивали, соответственно, письменного ответа, имеющего силу, нет. Остальное бла-бла. Идите и платите.
                    Год с ними бился..
                    Кстате - сделай письменный запрос, нужно ли тебе платить налог. Если получишь ответ, что нет (обязательно писменный, официяльный), то снимешь с себя ответственность.
                    Минский карповый клуб.

                    Комментарий


                    • Сообщение от Azyrynga Посмотреть сообщение
                      Klaus,
                      то снимешь с себя ответственность.
                      Не-а - "в письменном ответе выданном чч.чч.чччч содержатся неправильные ...., сотрудника составившего вам письменный ответ мы депримировали. Пожалуйста уплатите ...."
                      Срэбны вершнik на чырвоным полi

                      Комментарий


                      • Сообщение от Azyrynga Посмотреть сообщение
                        Klaus,
                        Кстате - сделай письменный запрос, нужно ли тебе платить налог. Если получишь ответ, что нет (обязательно писменный, официяльный), то снимешь с себя ответственность.
                        Спасибо за совет. Обязательно воспользуюсь чтобы спать спокойно.

                        Комментарий


                        • Klaus,
                          Если не затруднит - отпостись за ответ.

                          - - - Добавлено - - -

                          Сообщение от zmicier Посмотреть сообщение
                          Не-а - "в письменном ответе выданном чч.чч.чччч содержатся неправильные ...., сотрудника составившего вам письменный ответ мы депримировали. Пожалуйста уплатите ...."
                          Таки да - обязанность заплатить налоги это не снимет. Но не смогут пришить штрафные санкции.
                          Минский карповый клуб.

                          Комментарий


                          • Уважаемые форумчане нуждаюсь в консультации.
                            Я работаю ИП, сотрудничаю только с юр.лицами, только безнал, налоги упрощенка квартальная. Занимаюсь малярка, ремон, пром.альп...
                            В данный момент проводится проверка ОБЭП, на одном из моих обьектов годичной давность. Предварительно речь идет о штрафных санкциях.
                            На р/с средств нет, но имеются должники- гос.предприятие и частная фирма.
                            Вопрос: имеется ли механизм, для ИП, позволяющий переложить свои финанс.обязательства(штрафы, санкции..) на должников? Простите мой английский в юр.бух. вопросах.
                            Большое спасибо

                            Комментарий


                            • Сообщение от пинчук Посмотреть сообщение
                              Уважаемые форумчане нуждаюсь в консультации.
                              Я работаю ИП, сотрудничаю только с юр.лицами, только безнал, налоги упрощенка квартальная. Занимаюсь малярка, ремон, пром.альп...
                              В данный момент проводится проверка ОБЭП, на одном из моих обьектов годичной давность. Предварительно речь идет о штрафных санкциях.
                              На р/с средств нет, но имеются должники- гос.предприятие и частная фирма.
                              Вопрос: имеется ли механизм, для ИП, позволяющий переложить свои финанс.обязательства(штрафы, санкции..) на должников? Простите мой английский в юр.бух. вопросах.
                              Большое спасибо
                              Я бы для начала дождалась бы результата проверки. И почитала бы предписание или акт. В зависимости от того, что будет инкриминироваться, и действовала бы дальше.
                              Не всё, что хотят получить "церберы", взыскивают с "жертв".
                              гы.. с госпредприятия истребовать долг труднее, чем с частника.
                              Если женщина не скрывает свой возраст, значит она нагло довольна собой. :)
                              "Сама ты рупор" (long kast)

                              Комментарий


                              • C некоторого времени (наверное с 2010 года) ИП лишены возможности использовать долги для выплат в бюджет, на текущий момент это могут только предприятия.
                                P/s/ Вполне возможно в прошлом году были подвижки в этом направлении.
                                Срэбны вершнik на чырвоным полi

                                Комментарий

                                Просматривают:

                                Свернуть

                                Обработка...
                                X