Что мы знаем об ипотеке?

[Виталёс]

Тема временная, чуть позже сам потру .
Коллеги может кто уже брал? Или где можно узнать по подробней, в каких банках?

[Биг-Мен]

Что мы знаем ипотеке?

ежели ты не дай бог помрёшь,то жене выплачивать одной,ещё 30 лет

[drof]

Буковку "О" добавить бы ))

[Виталёс]

ежели ты не дай бог помрёшь,то жене выплачивать одной,ещё 30 лет

А если нет, как мне пояснили что можно брать его без поручителей, так как залогом является сама недвижимость,на которую ты берешь кредит....

[Шаман]

Тебя интересует кредитование как таковое или льготное кредитование по программе "Льготный кредит на строительство жилья молодым семьям" ? Отличия очень существенные, в первом случае ты получишь кредит (по суммам правда тоже есть ограничения если нет хорошего залога в виде имущества) под большие проценты, но сможешь купить жилье сразу же, во втором случае маленький процент с рассрочкой, который впрочем исходя их невозможности влиять на стоимость квадратного метра ( а он зачастую выше) а также с учетом рассрочки на большой период в итоге обойдется тебе дороже первого варианта.

Нет у нас пока других вариантов, которые можно было бы назвать нормальной ипотекой.

[Виталёс]

Меня интересует первый вариант, так как второй не подходит. А причем тут залог? Ведь сама недвижимость и есть залог? и ограничений по моему нет. Вот только процент интересует и еще некоторые нюансы.

[Шаман]

Просто теоритически есть варианты залога 1) уже имеющейся недвижимости 2) покупаемой недвижимости. Исходя из этого и условия будут разные. А на практике вроде как у нас второго варианта вообще не существует. Хотя раньше помню был.

[Azyrynga]

Виталёс,
Ограничения есть. Сумма кредита расчитывается из величины твоего дохода. Выше не дадут, несмотря на залог.

[Шаман]

Azyrynga,
А почему не дадут ? чем регламентировано если есть залог ? Думаю от банка зависит.

[Виталёс]

Просто теоритически есть варианты залога 1) уже имеющейся недвижимости 2) покупаемой недвижимости.

Нужно выкупить долю частного дома у родни, моей жены, часть доли отдает ее мать.

Ограничения есть. Сумма кредита расчитывается из величины твоего дохода. Выше не дадут, несмотря на залог.

Ща найду выписку из "КП".Там помоему,зарплаты за 10 000 000 млн в отличии от кридита не нужно...Ща поищу.

- - - Добавлено - - -

http://www.kp.by/daily/25653.3/815988/
Вот как то так.

[Шаман]

На всякий случай уточню, хотя правда ответ наверное очевиден : а не пробовал договориться выплатить долю в рассрочку, возможно и с нотариальным заверением ?

"http://www.kp.by/daily/25653.3/815988/ "

На дату статьи посмотри, все уже давно не так скорее всего.

[АРЧИ]

Ограничения есть. Сумма кредита расчитывается из величины твоего дохода. Выше не дадут, несмотря на залог.

Банк могет учитывать совокупный доход всех членов твоей семьи. Мы так брали. Но могет сейчас что и изменилось + у разных банков разные условия.