СергейКо,
Если прикинуть, по приведенным исходным данным, всякие там DPВP и РР увидишь что срок окупаемости больше 15 лет, на такой срок ни один проект не рассчитывается
-
Вопрос цели. Квартира - не худшее вложение. При этом она может приносить доход. Что так же не плохо.Сообщение от Zalex Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
- срок окупаемости этого мероприятия c учетом ставки дисконтирования равной ставке банковского депозита , примерно равен - никогда.Сообщение от Vadzim Посмотреть сообщение
Поэтому это не бизнес это занятие.Последний раз редактировалось Zalex; 06.04.2014, 22:35.Прокомментировать:
-
Я и говорил выше - поезд ушел. Как бизнес, покупка, с последующей сдачей, этот вид деятельности потерял смысл. И продолжает терять. Как способ сохранить заработанный капитал - смысл есть.Сообщение от Vadzim Посмотреть сообщение
Почему 700 в длительную аренду лучше, чем 1000 посуточно? Потому, что посуточная сдача заберет времени, сил и суеты, сопоставимые с какой работой, сутки, через трое. Тока, за посуточную суету ты получишь триста, дополнительно к 700. А за сутки, через трое - 500. В итоге 1000 супротив 1200, при сопоставимых условиях.Прокомментировать:
-
А мне преподаватель по экономике говорил, что всего 1% имеют склонность........Сообщение от Григорий Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
Всё просто .Банки нынче дают не более 5% годовых(это еще и поискать надо).То есть, с 135000 доход 560 в месяц. Но банк в нашей стране дело тоже стремное. Заморозить вклад,как нефиг делать могут.А недвижимость, она и есть недвижимость.А чтобы делать бизнес,надо к этому иметь врожденную предрасположенность.А её ,по мировой статистике, имеют только 10%.Если ты в эти 10 % не входишь,то лучше квартирку купить и сдавать.Иначе, можно очень быстро капитала лишиться.Сообщение от Vadzim Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
Для дилетанта поясните: вкладываем $135000 и получаем в месяц 700 (негарантированно) - это хороший бизнес?Сообщение от Azyrynga Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
Ребятушки...
по причине переезда в другой район,прошу помощи..
Надо устроить ребятёнка, в "Гимназия №31 г. Минска" ул.Мазурова 6"
Понимаю, что можно и самому подойти и т.д.
но спрашиваю о "связях" там....
Спасибо.......Прокомментировать:
-
Может у кого в малиновке есть перфоратор и сверло шестерка, 4 дырки сделать нужно:(Прокомментировать:
-
Шас дочке кухню не большая вроде бы метров семь делали 6.5т а дальше ванная + туалет не извращаясь тыщи 2-3 и если прибавить две комнаты а потом меблю все 15 и выйдет) но суть не в том...я понимаю сдавать что у тебя есть была...а покупать делать ремонты а потом сдавать не то...это если денег вагон то это нормальное вложение чтоб в банках трёхлитровых не хранить грошик )))Сообщение от Григорий Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
Ты сделал чистую косметику.Сообщение от Григорий Посмотреть сообщение
Я считал с выводом стен, потолков, полов и пр и пр. Сталинки ушатанные сильно, в большинстве своем. Но не суть - пятерка плюс-минус, на общую картину не влияет.Прокомментировать:
-
Наверное плохо искал, точнее вообще не искал.Сообщение от Сермяга Посмотреть сообщение
...мои рабочие с 2004 года там периодически живут.....и довольна дешево 28 000 в сутки полулюкс....в гостинице "Сахарного завода"...
...я сам там часто на охоте бываю, там не плохой домик охотника...
...квартиру снять тоже ни каких проблем 25-30 абамов в месяц...
...да и от Бреста 30 минут на электричке...
Чего еще не хватает?
....поэтому не надо наговаривать на Квакинбург...Прокомментировать:
-
Чего-то многовато.Я в пятнашку сделал качественный ремонт и сменил всю технику с мебелью в трехкомнатной квартире.;)Сообщение от Azyrynga Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
-
Поезд ушел!Сообщение от Григорий Посмотреть сообщение
Стоимость однушки, в ходовом центре - 120000$. Плюс пятнашка, как минимум, в отделку и начинку. Собрать можно, в среднем на круг, 1500$. Это, если знаешь, как работать, в этой сфере. Тыща останется. Плюс постоянная суета и напряг. Проще сдать на длительный срок за 700 и идти на сутки, через трое, за 5000000 руб.Прокомментировать:
-
Абсолютно верно. У меня соседи по площадке год так сдавали.Никаких неудобств мне от жильцов не было. Тихие, спокойные командировочные.Сообщение от Сермяга Посмотреть сообщениеПрокомментировать:
Прокомментировать: