Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Ну-ка, помогите человеку

Свернуть
Это закреплённая тема.
X
X
Свернуть
Предыдущая 1 282 782 1182 1232 1272 1277 1278 1279 1280 1281 1282 1283 1284 1285 1286 1287 1292 1332 1382 1782 1847 template Следующая
 
  • Страница из 1,847
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения
  • #1

    Ну-ка, помогите человеку

    Ну-ка, быстро помогите человеку.
    Авто-мото-вело общалка (решение проблем, вопросы и ответы, полезные советы) здесь
    Квартиры, дома сдаются/снимаются, продаются/покупаются здесь
    Какой купить навигатор, GPS и прочее обсуждается здесь
    Эхолоты и прочие девайсы для лодок и моторов здесь
    Ответы на вопросы о компьютерах можно получить здесь
    Расширенный поиск по форуму поможет найти еще массу нужных и не менее полезных тем.
    Последний раз редактировалось andrio; 04.09.2013, 20:03.
    преферанс дороже денег!
    Метки: Нет
    • Закреплено
  • #19217
    СергейКо,
    Кстате, в Борисове можно и пролететь, с подобного рода сохранением средств.
    Велика вероятность, что население малых городов будет сокращаться. В один прекрасный момент подобных, на пенсию, квартир окажется больше, чем желающих их преобрести. Со всеми вытекающими.
    Минский карповый клуб.

    Комментарий

    • #19218
      Хлопцы я ведь спрашивал как заработать а не сохранить))) плавно ушли в сторону)

      Комментарий

      • #19219
        Azyrynga, Борисов не рассматривался. Разве что присмотреться к спутникам Минска, которые сейчас буду развивать быстрыми темпами. Но это реально долгосрочный вклад. :)
        Клуб "МГ"
        Solar 350 + Mercury 15M

        Комментарий

        • #19220
          СергейКо,
          Если есть гроши и желание конвертировать их в жилье, то купляй кватэру в Минске. Сейчас.
          Принято решение, самзнаешькем, резко сократить строительство жилья в Минске. Цены, ес-но, скакнут прилично.
          Спутники дело стремное.

          - - - Добавлено - - -

          Сообщение от Dragon Посмотреть сообщение
          Хлопцы я ведь спрашивал как заработать а не сохранить))) плавно ушли в сторону)
          Плавно инвестируй в себя!-)))
          Заработаешь!
          Цироз печени, например -)).
          Помощь не нужна?
          Зы... составь конкуренцию Григорию, там Клондайк - ремонты по пятнадцать тыщь робить. Представляешь, скока в матрас зашил? Буржуй!-)
          Делов то - бумажные картинки в оргстекло закатывать. Прикинь, кака рентабельность...
          Последний раз редактировалось Azyrynga; 07.04.2014, 00:42.
          Минский карповый клуб.

          Комментарий

          • #19221
            Сообщение от Azyrynga Посмотреть сообщение
            Чуток не так. За последние десять лет квадратный метр подорожал раз в семь. Если включить подросшую стоимость в расчеты, то прибыль, таки, есть, достаточно коммерческая
            остался один не решенный вопрос как что-то купить сейчас по ценам десятилетней давности. Поэтому считаем от того что имеем на сегодняшний день.
            Как защитный вариант может быть, почему нет...
            Никогда не сдавайся ...

            Комментарий

            • #19222
              Задумал на даче построить 6-ти угольную беседку фундамент (столбчатый) сделал сам, а на деревянную конструкцию времени и навыков мало.

              Может, кто занимается?
              Не надо работать двадцать четыре часа в сутки, надо работать головой!

              Комментарий

              • #19223
                Сообщение от Dragon Посмотреть сообщение
                Хлопцы я ведь спрашивал как заработать а не сохранить))) плавно ушли в сторону)
                Дык ,судя по твоим условиям(если только по машинам соображаешь)круг сам можешь очертить. СТО,шиномонтаж,магазинчик атозапчастей ,мойка ну еще чего -нить с машинами связанное. В других отраслях велик шанс остаться у разбитого корыта.
                Григорий, Витебск.

                Комментарий

                • #19224
                  Сообщение от СергейКо Посмотреть сообщение
                  Ну понятно, при такой то ставке дисконтирования.
                  Постараюсь объяснить.

                  Любой бизнес проект прежде чем в него вложить деньги, расчитывается на эффективность этого мероприятия.

                  Считается это примерно так у тебя есть деньги, которые в данный момент приносят(могут принести) тебе определенный процент прибыли (это будет Х%).
                  За Х можно брать все что угодно - процент от банковского депозита под который у тебя лежат деньги, либо чистый доход от вложенных в другое мероприятие денег и так далее - т.е. это тот доход который ты реально имеешь (можешь гарантированно) получить на данный момент НИЧЕГО НЕ НАЧИНАЯ НОВОГО.
                  Х может быть разный и для одного человека он равен размеру процентной ставки по банковскому депозиту к примеру 6%, у второго он будет равен 30% - тут все индивидуально.

                  Вкладывать деньги в мероприятие которое будет приносить денег меньше чем Х% - однозначно не выгодно. Соответсвенно новый проект должен имееть доходность (назовем ее У%) больше чем Х - только в этом случае новое меропритиятие уже можно НАЧИНАТЬ рассматривать. Дальше больше: любой проект должен окупаться - это значит, что любой проект через определенное время должен начать производить положительный ДЕНЕЖННЫЙ ПОТОК, т.е. возвращать вложенные в него деньги. И через вполне определенное время должен полностью вернуть вложенные в него деньги, причем сумма возврата должна быть расчитана с учетом процента Х.
                  Время возврата вложенных средств у разных людей и/или компаний жестко регламентировано: один мой знакомый не рассматривает проекты со сроком окуппаемости больше двух лет, у нефтянных компаний срок окуппаемости проектов установлен 5-10 лет. Если срок окупаемости по проекту, превышает срок оккупаемости установленный по компании или конкретного человека проект не реализовывают в принципе.

                  В приведенном примере с квартирой доходность проекта У= 6,2 %, доходность по валютному депозиту 6% взята за Х. Можешь сам прикинуть срок окупаемости... А если взять за Х к примеру вложение в бизнес, которые приносит к примеру 20% дохода ?

                  Поэтому вложение в недвижимость это защитный актив, и не более.
                  Никогда не сдавайся ...

                  Комментарий

                  • #19225
                    Zalex, все понятно со ставкой дисконтирования. :) Не стоило...
                    Клуб "МГ"
                    Solar 350 + Mercury 15M

                    Комментарий

                    • #19226
                      Сообщение от Zalex Посмотреть сообщение
                      деньги в мероприятие которое будет приносить денег меньше чем Х% - однозначно не выгодно.
                      а как же процесс? бороться и искать, найти и перепрятать? ;)

                      Сообщение от СергейКо Посмотреть сообщение
                      Zalex, все понятно со ставкой дисконтирования. :) Не стоило...
                      все равно стоимость денег в будущем не полностью раскрыта ;)
                      А не пора ли нам подкрепиться?

                      Комментарий

                      • #19227
                        Сообщение от Mike Посмотреть сообщение
                        а как же процесс? бороться и искать, найти и перепрятать?
                        - ну если тока ради процесса. Личку гляньте сэр через минут несколько...
                        Никогда не сдавайся ...

                        Комментарий

                        • #19228
                          Сообщение от Mike Посмотреть сообщение
                          все равно стоимость денег в будущем не полностью раскрыта
                          - ага давай про сценарные условия поговорим. Вот уж тема бесконечная.
                          Никогда не сдавайся ...

                          Комментарий

                          • #19229
                            Нажмите на изображение для увеличения. Название: DSC_5326.JPG Просмотров: 1 Размер: 115.0 Кб ID: 3665891Доброго вечера всем! Может кто знает, где можно купить или просто взять вот такую сеточку? Хочу сам попробовать сделать кормушек пару! Будьте любезны! Ведь эта сетка где то есть!
                            В жизни есть и прекрасные моменты. Только нужно смотреть по сторонам!

                            Комментарий

                            • #19230
                              Сообщение от Ветал77 Посмотреть сообщение
                              Может кто знает, где можно купить или просто взять вот такую сеточку?
                              - что то похожее мне приносили с фильров от грузовых авто, марку не вспомню, но что-то импортные было. Но мне больше нравилась оцинкованная паянная сетка, которую продают на стройрынке.
                              Никогда не сдавайся ...

                              Комментарий

                              • #19231
                                Сообщение от Zalex Посмотреть сообщение
                                - ага давай про сценарные условия поговорим. Вот уж тема бесконечная.
                                сценарные - это обычно в SWAT анализе с последующими просчетами финансовых показателей бизнесс-планов...

                                не знаю как у других, но 99% бизнесс-планов что я видел, просят инвестиций и затрат в первый год-два, и выходят в плюс только к концу третьего года... нам бы бюджет освоить, а там фиг с ним что будет ;)
                                А не пора ли нам подкрепиться?

                                Комментарий

                                Предыдущая 1 282 782 1182 1232 1272 1277 1278 1279 1280 1281 1282 1283 1284 1285 1286 1287 1292 1332 1382 1782 1847 template Следующая

                                Просматривают:

                                Свернуть
                                Обработка...
                                X